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Neusteters/Shops at Stout Street 716 16th St 1 507–4 360 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denver, CO 80202
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial de la 16e rue
- À pas du train léger
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 716 | 2 853 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 718 | 1 507 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
716-750 16th St - 1er étage - ste 716
NNN currently $10.39 PSF
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
716-750 16th St - 1er étage - ste 718
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À NEUSTETERS/SHOPS AT STOUT STREET
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Sole St. Shoes
- Détaillant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Sole St. Shoes | Détaillant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 360 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 1,16 AC |
| Stationnement | 1120 places | Année de construction | 1961 |
| Superficie totale disponible | 4 360 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1120 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale du terrain | 1,16 AC |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rare opportunité de vente au détail du centre commercial 16th Street ! À quelques pas de l'arrêt du train léger. L'espace ne peut pas être utilisé comme restaurant. Plus de 80 000 résidents au centre-ville de Denver, 45 000 usagers quotidiens du 16e St Mall, 138 000 habitants le jour. Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements.
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Neusteters/Shops at Stout Street | 716 16th St
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