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HEART OF FLAGLER VILLAGE PRIME OFFICE 716-718 NE 2nd Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau • Fort Lauderdale, FL 33304

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FAITS SAILLANTS

1,500 SF flexible floor plan
Kitchenette + 2 ADA restrooms (one with shower)
Surrounded by thriving local businesses and new development

Open ceilings + polished concrete flooring
Removable interior rooms for open concept

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

Afficher les taux de location en

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 500 pi²
Négociable
44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 66 189 $ CAD/an 5 516 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Espace en excellent état

Entièrement construit comme Bureau standard
Convient pour 4 à 12 personnes

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	1 500 pi²	Négociable	44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 66 189 $ CAD/an 5 516 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant

Taille

1 500 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 66 189 $ CAD/an 5 516 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille	1 500 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	44,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Entièrement construit comme Bureau standard
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Convient pour 4 à 12 personnes
Espace en excellent état

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Situé au cœur du dynamique quartier de Flagler Village, cet espace polyvalent de 1 500 pieds carrés offre une configuration idéale pour les professionnels créatifs, les marques de bien-être, les détaillants de boutiques ou les concepts innovants. L’espace comprend des plafonds exposés, des planchers en béton poli, une kitchenette, deux salles de bain conformes aux normes ADA (dont une avec douche) et deux petites pièces qui peuvent facilement être retirées pour créer un aménagement ouvert. Flagler Village continue de se transformer grâce à des projets majeurs comme le développement de 500 millions de dollars de FAT Village et la future tour mixte de 14 étages de BAM, qui apporteront des centaines de nouvelles unités résidentielles et des opportunités commerciales à la région. À quelques pas, profitez de l’énergie vibrante des incontournables du quartier tels que Wells Coffee, HAUM Yoga et Invasive Species Brewing. Une occasion rare de vous établir dans l’un des quartiers les plus prisés et en pleine croissance de Fort Lauderdale.