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Peninsula Village 2302-2324 W 8th St 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Erie, PA 16505
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Faits saillants de la sous-location
- Fully furnished option available for immediate occupancy.
- Surrounded by retail and near major medical centers and hospitals.
- Convenient access to I-79 and Erie International Airport, only 3.1 miles away.
- Tenant improvement allowance available to customize the space.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 719 | 2 000 pi² | Juin 2027 | 15,22 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 30 450 $ CAD/an 2 537 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 719
Peninsula Village offers a 2,000 RSF office suite available for sublease in a well-positioned retail and office center along W 8th Street in Erie, PA. The space features eight private offices, a conference room, a breakroom, a bullpen area, and storage, with an option for full furnishings. A tenant improvement allowance is available, providing flexibility for customization. The property is easily accessible and benefits from strong connectivity, located just 3.1 miles from Erie International Airport and close to I-79. It is surrounded by retail amenities and is near major healthcare facilities, including Shriners Children’s Hospital, UPMC Hamot, Plaza 38 Medical Center, and Erie VA Medical Center. Immediate availability and a sublease term through June 30, 2027, make this an attractive option for businesses seeking a functional and well-located office environment.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Fully Furnished (Optionable)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Automated Financial Service
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
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- Elite Nails & Tanning
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- Heartland Hospice Serving Northwest Pennsylvania
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- 851
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Automated Financial Service | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | Local |
| Elite Nails & Tanning | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Heartland Hospice Serving Northwest Pennsylvania | Soins de santé | 851 | National |
| Infinity Resources, Inc. | Agence d'emploi | 12 | Régional |
| Salon Verde | Services | 1 | Local |
| Sky Nails | Services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 2302-2324 W 8th Street in Erie, PA, offers a 2,000 RSF office suite available for sublease through June 30, 2027. The location is within a mixed-use center and provides proximity to I-79 and Erie International Airport, approximately 3.1 miles away. The surrounding area includes retail establishments and medical facilities such as Shriners Children’s Hospital, UPMC Hamot, Plaza 38 Medical Center, and Erie VA Medical Center. Public transportation is accessible via nearby bus routes.
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Peninsula Village | 2302-2324 W 8th St
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