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Bldg 3 716 New Brunswick Ave 3 200 pi² d'espace disponible • Flex • Alpha, NJ 08865
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Faits saillants
- Near to routes 22 and 78. Fronts to New Brunswick Ave (Route 122), a major thoroughfare.
- Recently renovated. Low operating cost. Architecturally pleasing interior.
- Nice landscaping. Up to date electrical, heating, AC, plumbing and data.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage - 716C | 3 200 pi² | 10’ - 12’ | 5 ans | 20,43 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 65 365 $ CAD/an 5 447 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage - 716C
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Cote de rendement énergétique - A
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1972/2009 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2009 |
| Ratio de stationnement | 8,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The structure is a 3,200 square foot standalone masonry building that was completely renovated in 2009. Building consists of 1400 square foot office / showroom space with attached 1,800 square foot warehouse. The building sits on approximately 1 acre of nice landscaping and includes approximately ½ acre of fenced and gated parking. The building fronts to New Brunswick Avenue (old route 22) and is within one mile of Route 78 and Route 22 so it has easy tractor-trailer and client access. New Brunswick Avenue is a main thoroughfare for Alpha and Philipsburg area. The 1,400 square foot office / showroom space is extremely well insulated and includes radiant floor heat and ducted air conditioning. The space includes architecturally appealing vaulted ceilings with exposed finished truss work and AC ducting. This area is completely wired for electrical / data / telephone every 6 foot along the outside and interior office area walls. The space is extremely comfortable in both summer and winter with low operating costs. The 1,800 square foot warehouse is masonry construction with 12 foot clear head space. This section of the building includes two insulated 10-1/2’ high by 12‘ wide overhead garage doors with electric openers. Zoning for this location is B1 (business). Office, professional, service, retail and so forth are allowed.
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
BLH Holdings LLC
Bldg 3 | 716 New Brunswick Ave
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