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716 Roy Richard Dr
Schertz, TX 78154
Spec's Liquor · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand new 15-year corporate lease commenced in May 2026, allowing a new investor to capitalize on nearly the entire lease term
- The area within a 3-mile radius of the Property boasts an average household income exceeding $125,000 annually.
- Located 20 minutes from Downtown, the area within a 5-mile radius of Spec’s is home to more than 134,000 residents, a 43% increase since 2010.
- The Property benefits from scarcity as the nearest Spec’s location is approximately 20 minutes away.
- Spec’s has grown to more than 5,000 employees and 220 locations throughout the state, boasting more than $2 billion in annual revenue.
- Proximity to JBSA Randolph Air Force Base which is home to 4,000 military members; 5,000 dependents; and 5,000 DOD.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
9 432 111 $ CAD
Prix par pi²
766,84 $ CAD
Taux de capitalisation
5,40%
Revenu net d’exploitation
509 334 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,38 AC
Façade
169’ sur Roy Richard Drive
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1G0292-0001-00100-0-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 837 383 $ CAD | Évaluation totale | 837 383 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1G0292-0001-00100-0-00
Évaluation du terrain
837 383 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
837 383 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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