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716 Third Ave 535 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10017
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Retail | 535 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services |
RDC, ste Retail
716 Third Avenue – Prime Corner Retail at 45th Street An exceptional, cozy corner retail opportunity at the intersection of 45th Street and Third Avenue, surrounded by major office towers and international institutions. This highly visible storefront benefits from substantial pedestrian traffic and direct proximity to some of Midtown’s most prominent destinations. Property Highlights: Prominent corner frontage with excellent visibility and branding potential Easy installation for venting – ideal for food & beverage operators Gas in complex to support restaurant or kitchen use All uses considered– retail, café, service, or specialty concept Close to major office hubs, including 420 Lexington Avenue, Grand Central Terminal, and the United Nations Headquarters With unmatched exposure and a prime Midtown East location, 716 Third Avenue offers the perfect balance of charm and visibility for your next flagship or destination retail concept. Video Tour Upon Request
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Aération – Ventilation
- Next To Major Transportation
- Glass Windows All-Around
- Wraparound Signage for Exposure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Gai Chicken & Rice | Restaurant | 1 | - |
| Gia | Services | 1 | - |
| His and Her Factory Corp | Détaillant | 1 | - |
| Madhu Eyebrows | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 945 | International |
| T-Monile | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 535 pi² | Superficie commerciale brute | 2 367 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 535 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 367 pi² |
| Année de construction | 1938 |
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716 Third Ave
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