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Lowrider 716 W 34th St 1 600 pi² d'espace disponible • Bureau • Minneapolis, MN 55408
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Faits saillants
- Heavy daytime foot traffic
- Free span heavy timber construction
- Natural light all day with southern exposure and window walls
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 600 pi² | 10’ - 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Available August 1st -- but July time is possible. All my friends love the Lowrider. This sweet neighborhood gem started out in the roaring 20s as a barber shop, cobbler shop and engine repair shop -- all in one! In the 70s, it became a legendary custom lowrider motorcycle shop where Prince had his bikes custom painted for his movies Purple Rain and Graffiti Bridge. Since then, it has incubated some of the finest artists, creatives and dream weavers the Twin Cities has to offer! With delightful heavy timber construction and the most unique free span structural turnbuckle anywhere, this space is truly a one-off. There is a full stainless kitchen with gas range and dishwasher, along with a full bathroom with shower -- plus a wood burning fireplace! Five Watt Coffee is next door and Twin Town Guitars is across the street -- it's the corner that rocks. This vibrant corner was also voted best in the Twin Cities by the beloved City Pages Newspaper with one of their "Best of" awards, for good reason. She boasts any use a CM2 Corridor Mixed-Use District Zoning allows...small, medium or large commercial. Tenant pays all utilities. Rent and Term contingent on use. It's cool. Make it your'n. Email owner Pat, stat...GO!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’ - 13’
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Douches
- Éclairage accentué
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2010 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2010 |
À propos de la propriété
Available August 1st -- but time in July is possible! All my friends love the Lowrider. This sweet neighborhood gem started out in the roaring 20s as a barber shop, cobbler shop and engine repair shop -- all in one! In the 70s, it became a legendary custom lowrider motorcycle shop where Prince had his bikes custom painted for Purple Rain and Graffiti Bridge. Since then, it has incubated some of the finest artists, creatives and dream weavers the Twin Cities has to offer! Stainless kitchen, gas range, dishwasher, and all the slick bathroom details you'd expect. She boasts CM2 Zoning, and just so ya know: CM2 Corridor Mixed-Use District allows small, moderate, and large-scale commercial uses. You'd be next door to Five Watt Coffee and across the street from Twin Town Guitars...it's the corner rocks. This vibrant neighborhood node was awarded "Best Corner in the Twin Cities" by City Pages with their annual "Best of" issue and is always a golden nugget of fun. It's cool. Make it your'n. Email owner Pat, stat...GO!
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Shower Facilities
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Fitzwerks
Lowrider | 716 W 34th St
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