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Plantation Plaza 716 W Plantation Dr 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clute, TX 77531
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FAITS SAILLANTS
- Daily Heavy Traffic and Signalized intersection
- Flexible Space Options
- Excellent Visibility and Location for small businesses
- Large Parking Lot with Abundant Parking Spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 900 pi² | 1-15 ans | 12,40 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 11 160 $ CAD/an 930,01 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- High traffic exposure with signalized intersection
- Partial build-outs, drop ceilings, & ample parking
- Frontage on Plantation Drive
- Major retailers nearby
- Flexible lease options
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- ACCURATE PRIMARY HEALTHCARE
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- BARBERSHOP CLASICO
- Détaillant
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- Donut Haven
- Beignerie
- 1
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- EMPIRE HAIR INSTITUTE AND SALON
- Détaillant
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- Empire Hair Salon
- Détaillant
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- TRINITY LIGHT CHURCH
- Services administratifs et de soutien
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ACCURATE PRIMARY HEALTHCARE | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| BARBERSHOP CLASICO | Détaillant | - | - |
| Donut Haven | Beignerie | 1 | - |
| EMPIRE HAIR INSTITUTE AND SALON | Détaillant | - | - |
| Empire Hair Salon | Détaillant | - | - |
| TRINITY LIGHT CHURCH | Services administratifs et de soutien | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 8 788 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1984/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 788 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1984/2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez des opportunités de location exceptionnelles au Plantation Center, un centre commercial récemment rénové situé au 716 W Plantation Dr à Clute, Texas. Construit à l'origine en 1984, ce bien immobilier a fait l'objet d'une modernisation complète, avec une façade contemporaine et des installations mises à jour sous une nouvelle gestion. **Espaces disponibles :** Suite 101 - 900 pi² Suite 102 - 900 pi² Suite 103 - 900 pi² Suite 109 - 900 pi² **Conditions de location :** Durées flexibles allant de 1 à 15 ans Type de bail : Triple Net (NNN) **Caractéristiques :** Aménagements partiels, plafonds suspendus, stationnement abondant et excellente visibilité sur Plantation Drive **Visibilité :** Exposition élevée au trafic avec accès à une intersection avec feux de signalisation **Emplacement stratégique :** - À moins d’un demi-mile de Brazoswood High School (2 500+ étudiants) - À 1 mile de l’usine Dow Chemical (7 000+ employés) - À 2 miles de Brazosport College (4 000+ étudiants) - À proximité de grands détaillants tels que Kroger, McDonald's, Buc-ee's et H-E-B Le Plantation Center recherche activement des locataires variés, incluant des entreprises locales, des marques nationales et des fournisseurs de services. La propriété offre des options de location flexibles pour répondre à divers besoins commerciaux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Sillcproperties au 832-231-8610.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plantation Plaza | 716 W Plantation Dr
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