33k+ SF Industrial on 15.8 AC (Former Osprey) 7160 Antoine 33 800 pi² Industriel Immeuble Shreveport, LA 71129 4 407 392 $ CAD (130,40 $ CAD/pi²)

Située au 7160 W, boulevard Antoine (anciennement connu sous le nom de boul. GM), cette propriété industrielle, construite en 2013, s'étend sur 33 800 pieds carrés d'espace de bureaux et de fabrication/atelier sur environ 15 acres, dont 6,5 acres alloués à l'immeuble et au terrain de soutien. Cela comprend également une cour de gravier de 2,5 acres entièrement clôturée, offrant suffisamment d'espace pour les opérations industrielles. Le bâtiment comprend 27 800 pieds carrés d'espace de fabrication et d'atelier et 6 000 pieds carrés de bureaux corporatifs, conçus avec soin pour répondre aux besoins industriels et manufacturiers. Le bureau comprend une aire de réception, des toilettes, une salle de repos, une salle de conférence et deux bureaux de répartition, offrant une configuration complète pour les opérations commerciales.
Cette propriété est stratégiquement située dans une zone industrielle lourde du côté ouest de Shreveport, entourée d'importantes installations de fabrication, dont Calumet Packaging, LubeTech et XPO. Il est idéalement situé à 2,8 milles au sud de l'Interstate 20, à 5,7 milles de LA Innerloop Hwy 3132 et à moins de sept milles de l'aéroport régional de Shreveport. Sa proximité avec Industrial Loop (LA Hwy. 526) et son échangeur avec l'I-20, situé à seulement 2,5 milles, en font un site idéal pour les opérations industrielles ou manufacturières. Cet emplacement privilégié assure une excellente connectivité pour les besoins logistiques et commerciaux.