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7164-7168 Melrose Ave 408 pi² d'espace disponible • Bureau • Los Angeles, CA 90046
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Faits saillants
- Prime Melrose Avenue location surrounded by top dining, retail, and entertainment venues
- Walkable area with vibrant street activity and strong foot traffic
- Convenient access to major Los Angeles neighborhoods and thoroughfares
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 206 | 408 pi² | Négociable | 57,50 $ CAD/pi²/an 4,79 $ CAD/pi²/mois 23 460 $ CAD/an 1 955 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 206
Suite 206 delivers a larger footprint with approximately 408 rentable square feet, offering ample room for collaborative work or a more spacious private office setup. The suite features exposed ceilings, contemporary finishes, and generous natural light, creating an inviting and productive atmosphere. Its open configuration allows for versatile layouts, making it suitable for creative professionals, boutique firms, or service-based businesses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Lumière naturelle
- Second-floor office suites with shared amenities
- Exposed ceilings and large windows
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 7164-7168 Melrose Ave, Los Angeles, CA 90046
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arali
- Administration publique
- 1
- -
- Better Than Sex A Dessert Restaurant-west...
- Restaurant
- 1
- -
- Darko Entertainment
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Made in Havana
- Restaurant
- 1
- -
- Meslee Insurance Services, Inc
- Assurance
- 3
- Local
- Tirovino Resteraunt
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arali | Administration publique | 1 | - |
| Better Than Sex A Dessert Restaurant-west... | Restaurant | 1 | - |
| Darko Entertainment | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Made in Havana | Restaurant | 1 | - |
| Meslee Insurance Services, Inc | Assurance | 3 | Local |
| Tirovino Resteraunt | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 408 pi² | Superficie commerciale brute | 6 008 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 408 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 008 pi² |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement de choix sur Melrose offrant une vue imprenable sur la ville, entouré par certains des restaurants et lieux de divertissement les plus emblématiques de la ville. Les espaces comprennent des bureaux au deuxième étage avec des commodités partagées.
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Présenté par
7164-7168 Melrose Ave
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