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7164 Columbia Gateway Dr
Columbia, MD 21046
Greenway Pointe A · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès immédiat aux MD-175 et I-95
- 70 restaurants dans un rayon de 1,5 mile
- 4,1 pour 1 000 taux de stationnement
- Deux quais de chargement, un à chaque étage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet impressionnant immeuble de bureaux de deux étages de 45 341 pieds carrés comprend :
Premier étage (22 369 pi2) : Comprend un SCIF, une grande salle de formation, une salle de conférence et des salles de regroupement, avec des plafonds de 10 pieds et un quai de chargement.
Deuxième étage (22 972 pieds carrés) : Conçu avec un aménagement à locataires multiples, avec des plafonds de 14 pieds, un accès au niveau du niveau, un quai de chargement et des douches.
Parmi les autres points forts, mentionnons l'accès aux FIO Verizon et un généreux ratio de stationnement de 4,1 places par 1 000 pieds carrés.
Stratégiquement situé au cœur du parc corporatif Columbia Gateway, Greenway Pointe est à égale distance de Baltimore et de Washington, D.C., avec 57 restaurants dans un rayon de 3 milles.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Premier étage (22 369 pi2) : Comprend un SCIF, une grande salle de formation, une salle de conférence et des salles de regroupement, avec des plafonds de 10 pieds et un quai de chargement.
Deuxième étage (22 972 pieds carrés) : Conçu avec un aménagement à locataires multiples, avec des plafonds de 14 pieds, un accès au niveau du niveau, un quai de chargement et des douches.
Parmi les autres points forts, mentionnons l'accès aux FIO Verizon et un généreux ratio de stationnement de 4,1 places par 1 000 pieds carrés.
Stratégiquement situé au cœur du parc corporatif Columbia Gateway, Greenway Pointe est à égale distance de Baltimore et de Washington, D.C., avec 57 restaurants dans un rayon de 3 milles.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
45 341 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
22 670 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
3,71 AC
Zonage
M-1 - Quartier de fabrication légère permettant un mélange d'activités commerciales, d'entreposage et de fabrication.
Stationnement
180 places (4 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Atrium
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-498981 | Évaluation des bâtiments | 11 589 225 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 170 397 $ CAD | Évaluation totale | 18 759 622 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-498981
Évaluation du terrain
7 170 397 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 589 225 $ CAD
Évaluation totale
18 759 622 $ CAD
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