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7167 Colleyville Blvd Unité de condo • Bureau/Médical • 2 310 pi² • À vendre 1 033 074 $ CAD • Colleyville, TX 76034
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion Exclusive pour Acquérir des Condos de Bureaux Médicaux Entièrement Loués au Cœur de la Région DFW **Emplacement :** Emplacement de choix, idéalement situé à l’intersection de Colleyville, Grapevine et Southlake, avec une façade sur Colleyville Boulevard. **Détails des Condos :** - **Suite 104 :** Environ 1 155 pieds carrés - **Suite 103 :** Environ 1 155 pieds carrés
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 4 600 pi² | Superficie de plancher typique | 4 600 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,11 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,34/1 000 pi² |
| Planchers | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 4 600 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 4 600 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Ratio de stationnement | 3,34/1 000 pi² |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 103 & 104
| Taille de l’unité | 2 310 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 033 074 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,23% |
| Prix par pi² | 447,22 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 74 691,28 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 2 310 pi² |
| Prix | 1 033 074 $ CAD |
| Prix par pi² | 447,22 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,23% |
| Revenu net d’exploitation | 74 691,28 $ CAD |
DESCRIPTION
Site Highlights
- Front of the building with great visibility
- Suites offers Tenants a flexible space plan perfect for Medical Office use
- Building and Monument Signage Available
- Quality construction & appealing architecture
Great Location With Excellent Residential Demographics
NOTES SUR LA VENTE
100% lease, one suite was recently remodeled
RENSEIGNEMENTS SUR LE LOCATAIRE DU LOYER HYPERNET
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Empowered Wellness |
-
|
octobre 2029
|
| Surpass Chiropractic |
-
|
août 2026
|
| 240 Counseling |
-
|
février 2027
|
| Heather Robinson Therapy |
-
|
juin 2026
|
| Spes Et Fortitudo Counseling, PLLC |
-
|
février 2026
|
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7167 Colleyville Blvd
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