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NAPA Auto Parts: Kentwood, LA 717 Avenue G 10 156 pi² Commerce de détail Immeuble Kentwood, LA 70444 1 388 122 $ CAD (136,68 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Approximately 52 miles northeast of Baton Rouge and 73 miles northwest of New Orleans.
- Hammond, LA MSA
- Tenants in the vicinity include Sonic Drive-In, Popeye’s Louisiana Kitchen, McDonald’s, Shell, Kentwood Family Pharmacy, Hancock Whitney Bank, etc.
- ±2% annual rent increases starting in 2027 and continuing throughout the two, 5-year renewal options.
Résumé de l'annonce
Approximately 52 miles northeast of Baton Rouge and 73 miles northwest of New Orleans near the Louisiana and Mississippi border , NAPA is situated with excellent access and visibility along Avenue G (8,877 VPD), just feet from on/off access to Interstate 55 (23,409 VPD). NAPA’s net lease features ±4.1 years of term remaining with ±2% annual rent increases starting in 2027 and continuing throughout the two, 5-year renewal options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 156 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/2020
Prix
1 388 122 $ CAD
Prix par pi²
136,68 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
104 109 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,46 AC
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 61 424 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 7 542 $ CAD | Évaluation totale | 68 967 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
7 542 $ CAD
Évaluation des bâtiments
61 424 $ CAD
Évaluation totale
68 967 $ CAD
Contacts
-
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Christopher Bosworth -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Kaitlyn Wolf -
Katie Goldberg -
Bryce French -
CBRE
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
NAPA Auto Parts: Kentwood, LA | 717 Avenue G
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