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717 E Industrial Blvd 108 756 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Pueblo, CO 81007 11 997 353 $ CAD (110,31 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

27 % d'espace d'entreposage frigorifique (environ 9 983 ± SF réfrigéré ; 19 422 ± SF congélateur)
Entièrement clôturé avec deux portes d'entrée extérieures automatisées

5 systèmes CVC desservant l'ensemble de l'installation

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

RÉDUCTION DE PRIX DE 2 M$ pour cet entrepôt de 108 756 PF. Vendeur très motivé sur cette impressionnante installation de distribution d'entreposage frigorifique à Pueblo West, CO. La propriété de 108 756 ± pi2 située sur un généreux terrain de 6,22 acres à Pueblo West, au Colorado, est stratégiquement située à seulement 10 minutes de l'I-25, offrant un accès et une commodité inégalés. Cette réduction de prix signifie que cette propriété ne durera pas longtemps sur le marché. Les caractéristiques comprennent 27 % d'espace d'entreposage frigorifique (Refroidisseur : 9 983 ± SF Congélateur : 19 422 ± pi2), un système d'énergie solaire à 504 panneaux monté sur le toit et un emplacement dans une zone d'entreprise du Colorado offrant des avantages fiscaux. La propriété comprend un espace de bureaux de 9 632 pi2 et est entièrement clôturée avec deux portes d'entrée extérieures automatisées, offrant une sécurité de premier ordre. Bénéficiant d'une hauteur dégagée de 33 pi à 47 pieds et de 11 quais de chargement avec niveleurs, cette installation est prête pour les entreprises qui cherchent à étendre leur empreinte grâce à un entrepôt bien équipé et facile d'accès.

Marketing Brochure/Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	11 997 353 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	110,31 $ CAD	Année de construction/rénovation	2004/2020
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,6/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Centre de distribution	Effacer hauteur du plafond	47’
Classe d’immeuble	A	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	11
Taille du lot	6,22 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	108 756 pi²
Zonage	I-2 - Industrielles

Prix	11 997 353 $ CAD
Prix par pi²	110,31 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	6,22 AC
Aire du bâtiment louable	108 756 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	2004/2020
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,6/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	47’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	11
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	I-2 - Industrielles

Terrain clôturé

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
108 756 pi²
Industriel
construction complète
Maintenant

Situé sur un vaste terrain de 6,22 acres à Pueblo West, CO, cet entrepôt de 108 756 pi² est idéalement positionné à seulement 6 miles/10 minutes de l’I-25, offrant un accès et une commodité inégalés. Les caractéristiques incluent 27 % d’espace de stockage frigorifique (Chambre froide : environ 9 983 pi², Congélateur : environ 19 422 pi²), un système solaire de 504 panneaux monté sur le toit, ainsi qu’une localisation dans une zone d’entreprise du Colorado offrant des avantages fiscaux. La propriété comprend une aire de bureaux de 9 632 pi² et est entièrement clôturée avec deux portails d’entrée automatisés, garantissant une sécurité de premier ordre. Avec une hauteur libre de 33 à 47 pieds et 11 quais de chargement équipés de niveleurs, cette installation est prête à accueillir des entreprises cherchant à étendre leur présence avec un entrepôt bien équipé et facilement accessible.