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5-Points Corner Lot - Blackshear, GA 717 Highway Ave 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Blackshear, GA 31516 1 361 022 $ CAD (453,67 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4 parcels totaling 1.35 AC
- High Visibility - Vehicles Per Day (VPD- 16,820 along US Hwy 84.)
- Located at 5 points intersection on the corner of Hwy 84 and Keller Street
- Zoned C-3 Commercial
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located at the very first intersection entering Blackshear from Waycross, this highly visible corner lot offers an exceptional opportunity for investors and developers. Its strategic position ensures maximum exposure, making it ideal for a variety of commercial uses. With strong traffic counts and excellent accessibility, the property is perfectly suited for redevelopment into retail, office, or multi-use buildings.
This is a rare chance to secure a prominent site in a growing area with outstanding potential for future value.
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1951
Prix
1 361 022 $ CAD
Prix par pi²
453,67 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
C - Commercial C-3
Façade
150’ sur HIGHWAY AVE
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | B06-042 | Évaluation des bâtiments | 85 222 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 46 344 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 131 565 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
B06-042
Évaluation du terrain
46 344 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
85 222 $ CAD (2024)
Évaluation totale
131 565 $ CAD (2024)
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Vasco's Partners
5-Points Corner Lot - Blackshear, GA | 717 Highway Ave
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