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717 Laurel St 5 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Carlos, CA 94070
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié des détaillants et des restaurants au centre-ville
- Conception de la vitrine ouverte, espace de stockage et de stock arrière
- Quatre places de stationnement derrière l'immeuble
- 50 pieds de façade de la rue Laurel
- +/- 1 800 p2 d'espace mezzanine supplémentaire
- En face de Peet's Coffee and Town Restaurant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 550 pi² | 11’ | 5-10 ans | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 344 388 $ CAD/an 28 699 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This prime downtown property has approximately 5,550 sf on the ground floor, boasts 50 feet of coveted Laurel Street frontage, an inviting open storefront, a convenient storage/back stock area, and an impressive +/-1,800 SF mezzanine space, offering endless possibilities for retail or restaurant ventures. With high foot traffic counts and the added convenience of four parking spaces at the rear, this property is perfectly poised for success. With the city's innovative pedestrian mall concept in the works, this property is a rare find in a highly desirable downtown location. Scheduled to be available 3/1/2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 11’
- Emplacement privilégié des détaillants et des restaurants au centre-ville
- 50 pieds de façade de la rue Laurel
- Conception de la vitrine ouverte, espace de stockage et de stock arrière
- +/- 1 800 p2 d'espace mezzanine supplémentaire
- Rue fermée pour le futur concept de centre commercial piétonnier
- +/- 24 millions de SF d'espace de bureau en 10 minutes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Hallmark
- Cartes/cadeaux
- 2 379
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hallmark | Cartes/cadeaux | 2 379 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 550 pi² | Superficie commerciale brute | 5 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 550 pi² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Cette propriété de choix au centre-ville a une superficie d'environ 5 550 pi2 au rez-de-chaussée, une façade convoitée de 50 pieds sur la rue Laurel, une devanture ouverte accueillante, une zone de stockage et de stock pratique et une impressionnante mezzanine de +/- 1 800 pi2, offrant des possibilités infinies pour les entreprises de vente au détail ou de restauration. Avec un nombre élevé de piétons et la commodité supplémentaire de quatre places de stationnement à l'arrière, cette propriété est parfaitement placée pour réussir. Avec le concept novateur de centre commercial piétonnier de la ville en préparation, cette propriété est une trouvaille rare dans un emplacement très recherché au centre-ville. La disponibilité est prévue pour le 01/03/2026. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT San Carlos est située entre deux grands centres économiques San Francisco et San Jose, ainsi qu'à moins de dix minutes en voiture d'environ 24 millions de pi2 d'espaces de bureaux occupés par des entreprises bien rémunérées dans les domaines de la technologie, de la finance, du droit, des sciences de la vie et des sciences biologiques et des soins de santé. Voici une liste partielle des principaux employeurs de la région : Oracle, Visa, Electronic Arts, Sutter/Palo Alto Medical Foundation, Novartis, PG&E Zuora, Evernote, Check Point, MarkLogic, Nikon, Zuora, Acxiom, Natera, Shutterfly, Nintendo, Bristol Myers Squibb, Box, Fisher Investments, Snowflake Computing, Indeed, Rakutan, Guideware, WorkDay, initiative Chan Zuckerberg, SurveyMonkey, Apptus, Gilead Sciences, Robolox, Franklin Templeton, Tano Capital, Coupa, Qualys, IBM, Marketo, Gunderson Dettmar, Fish & Richardson, Seiler LLP et Goodwin & Procter . La ville de San Carlos se décrit comme « idéalement située entre San Francisco et San Jose, San Carlos est facilement accessible par les autoroutes, les chemins de fer et les voies aériennes. Le summum en termes de géographie et de qualité de vie, il établit un équilibre rare entre le charme d'une petite ville et l'accès aux grandes villes. Ici, un sentiment de village pittoresque va de pair avec les dernières avancées mondiales. C'est le meilleur des deux mondes, dans un endroit extrêmement pratique et agréable. »
- Mezzanine
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
717 Laurel St
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