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717 North Michigan Ave 717 N Michigan Ave 6 168–44 849 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 5 étoiles • Chicago, IL 60611
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FAITS SAILLANTS
- FEATURES 58.5’ OF FRONTAGE
- CORNER LOCATION
- 6,133 SF OF BASEMENT STORAGE SPACE AVAILABLE
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Option 1 | 6 168 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Option 2 | 14 852 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste Option 3 | 15 461 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 4e étage, ste Option 3 | 8 368 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Option 1
AN OPPORTUNITY TO SHOWCASE YOUR BRAND AND DEFINE A PRESENCE WITHOUT LIMITATION ON ONE OF THE BEST SHOPPING STREETS IN THE WORLD MULTIPLE LAYOUTS FOR FLAGSHIP PRESENCE RANGING FROM A 6,168 SQUARE FOOT STREET-LEVEL ONLY TO A 39,869 SF THREE-LEVEL PLUS ROOFTOP SCENARIO IMMEDIATE ADJACENT FLAGSHIPS INCLUDE ALO, ROLEX, NEIMAN MARCUS, ZARA, SAKS FIFTH AVENUE, TIFFANY & CO AND RALPH LAUREN
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 849 pi² d’espace adjacent.
- 6,133 SF OF BASEMENT STORAGE SPACE AVAILABLE
- STREET LEVEL SPACE
- DIRECTLY LOCATED ON MICHIGAN AVENUE
- FEATURES 58.5’ OF FRONTAGE
2e étage, ste Option 2
AN OPPORTUNITY TO SHOWCASE YOUR BRAND AND DEFINE A PRESENCE WITHOUT LIMITATION ON ONE OF THE BEST SHOPPING STREETS IN THE WORLD MULTIPLE LAYOUTS FOR FLAGSHIP PRESENCE RANGING FROM A 6,168 SQUARE FOOT STREET-LEVEL ONLY TO A 39,869 SF THREE-LEVEL PLUS ROOFTOP SCENARIO IMMEDIATE ADJACENT FLAGSHIPS INCLUDE ALO, ROLEX, NEIMAN MARCUS, ZARA, SAKS FIFTH AVENUE, TIFFANY & CO AND RALPH LAUREN
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 849 pi² d’espace adjacent.
- LEVEL AND APPROX. 255’ OF WRAPAROUND FRONTAGE
- 6,133 SF OF BASEMENT STORAGE SPACE AVAILABLE
- DIRECTLY LOCATED ON MICHIGAN AVENUE
- FEATURES 58.5’ OF FRONTAGE
3e étage, ste Option 3
AN OPPORTUNITY TO SHOWCASE YOUR BRAND AND DEFINE A PRESENCE WITHOUT LIMITATION ON ONE OF THE BEST SHOPPING STREETS IN THE WORLD MULTIPLE LAYOUTS FOR FLAGSHIP PRESENCE RANGING FROM A 6,168 SQUARE FOOT STREET-LEVEL ONLY TO A 39,869 SF THREE-LEVEL PLUS ROOFTOP SCENARIO IMMEDIATE ADJACENT FLAGSHIPS INCLUDE ALO, ROLEX, NEIMAN MARCUS, ZARA, SAKS FIFTH AVENUE, TIFFANY & CO AND RALPH LAUREN 1,188 SF – EXCLUSIVE STREET LEVEL ENTRYWAY 14,852 SF – SECOND LEVEL 15,461 SF – THIRD LEVEL 8,368 SF – FOURTH LEVEL OPTIONAL 7,035 SF ROOF DECK
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 849 pi² d’espace adjacent.
- FEATURES EXCLUSIVE ENTRYWAY OFF OF SUPERIOR STREET
- 6,133 SF OF BASEMENT STORAGE SPACE AVAILABLE
- DIVISIBLE BY FLOOR. ALTERNATIVE CONFIGURATIONS
4e étage, ste Option 3
AN OPPORTUNITY TO SHOWCASE YOUR BRAND AND DEFINE A PRESENCE WITHOUT LIMITATION ON ONE OF THE BEST SHOPPING STREETS IN THE WORLD MULTIPLE LAYOUTS FOR FLAGSHIP PRESENCE RANGING FROM A 6,168 SQUARE FOOT STREET-LEVEL ONLY TO A 39,869 SF THREE-LEVEL PLUS ROOFTOP SCENARIO IMMEDIATE ADJACENT FLAGSHIPS INCLUDE ALO, ROLEX, NEIMAN MARCUS, ZARA, SAKS FIFTH AVENUE, TIFFANY & CO AND RALPH LAUREN 1,188 SF – EXCLUSIVE STREET LEVEL ENTRYWAY 14,852 SF – SECOND LEVEL 15,461 SF – THIRD LEVEL 8,368 SF – FOURTH LEVEL OPTIONAL 7,035 SF ROOF DECK
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 849 pi² d’espace adjacent.
- FEATURES EXCLUSIVE ENTRYWAY OFF OF SUPERIOR STREET
- 6,133 SF OF BASEMENT STORAGE SPACE AVAILABLE
- DIVISIBLE BY FLOOR. ALTERNATIVE CONFIGURATIONS
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- IT'SUGAR
- Bonbons/noix
- 130
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| IT'SUGAR | Bonbons/noix | 130 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 44 849 pi² | Superficie commerciale brute | 61 612 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Superficie totale disponible | 44 849 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 61 612 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial de premier choix situé sur l'avenue N Michigan.
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Présenté par
717 North Michigan Ave | 717 N Michigan Ave
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