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717 N Pine St 13 238 pi² Commerce de détail Immeuble Rolla, MO 65401 2 004 525 $ CAD (151,42 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Located in the heart of downtown Rolla, Missouri, 717 North Pine presents a rare chance to own the #1 pub in the downtown area — a highly visible, high-traffic corner location surrounded by shops, offices, civic spaces, and the expanding Missouri S&T campus. This well-established destination draws steady crowds with a lively atmosphere, nightly entertainment, and its signature feature: 66 beers on tap, a nod to the area’s iconic Route 66 heritage. The 13,238 m/l sq ft building + basement features high ceilings, warm finishes, flexible seating for 249 guests, and a private party room. A full commercial kitchen, comprehensive equipment package, and a walkout basement with additional coolers and prep space support efficient operations. The upper level is already framed and roofed for 10 boutique motel rooms, offering a valuable opportunity for future expansion and additional income. Real estate and business assets are included in the sale — name excluded. A turnkey opportunity in one of Rolla’s most active downtown locations.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 238 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1902
Prix
2 004 525 $ CAD
Prix par pi²
151,42 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,69
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
C - Commercial
Façade
69’ sur Pine St
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Hoppers Pub
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Hoppers Pub | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71-09-1.0-11-001-021-001.000 | Évaluation des bâtiments | 62 353 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 638 $ CAD | Évaluation totale | 70 992 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
71-09-1.0-11-001-021-001.000
Évaluation du terrain
8 638 $ CAD
Évaluation des bâtiments
62 353 $ CAD
Évaluation totale
70 992 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
717 N Pine St
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