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717 N Pine St 13 238 pi² Commerce de détail Immeuble Rolla, MO 65401 2 039 188 $ CAD (154,04 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the heart of downtown Rolla, Missouri, 717 North Pine presents a rare chance to own the #1 pub in the downtown area — a highly visible, high-traffic corner location surrounded by shops, offices, civic spaces, and the expanding Missouri S&T campus. This well-established destination draws steady crowds with a lively atmosphere, nightly entertainment, and its signature feature: 66 beers on tap, a nod to the area’s iconic Route 66 heritage. The 13,238 m/l sq ft building + basement features high ceilings, warm finishes, flexible seating for 249 guests, and a private party room. A full commercial kitchen, comprehensive equipment package, and a walkout basement with additional coolers and prep space support efficient operations. The upper level is already framed and roofed for 10 boutique motel rooms, offering a valuable opportunity for future expansion and additional income. Real estate and business assets are included in the sale — name excluded. A turnkey opportunity in one of Rolla’s most active downtown locations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 238 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1902
Prix
2 039 188 $ CAD
Prix par pi²
154,04 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,69
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
C - Commercial
Façade
69’ sur Pine St
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Hoppers Pub
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Hoppers Pub | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71-09-1.0-11-001-021-001.000 | Évaluation des bâtiments | 64 416 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 924 $ CAD | Évaluation totale | 73 340 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
71-09-1.0-11-001-021-001.000
Évaluation du terrain
8 924 $ CAD
Évaluation des bâtiments
64 416 $ CAD
Évaluation totale
73 340 $ CAD
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Présenté par
717 N Pine St
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