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Faits saillants de l'investissement

  • Immeuble de bureaux récemment rénové avec la technologie la plus récente.
  • Dispose de 3 génératrices de secours et de 3 alimentations entièrement redondantes.
  • Ce bâtiment offre plus de 360 tonnes de refroidissement.
  • La technologie comprend la fibre optique de niveau 3 et le système de transfert automatique.

Résumé de l'annonce

Les premières impressions sont faites en 1/10 de seconde, et la réponse rapide du cerveau ne se limite pas à rencontrer des gens. Lorsque des clients potentiels, des candidats et des intervenants clés franchissent la porte d'entrée, le bâtiment en dit long sur l'entreprise avant même la première poignée de main. Le Bridge Building est conçu à partir de zéro pour créer une première impression inoubliable. Même avant la première poignée de main.
Creve Coeur est une communauté de premier plan pour votre entreprise dans la région de Saint-Louis en raison de son emplacement central, de ses commodités et de sa qualité de vie élevée. L'Interstate I-270, l'autoroute 40 et d'autres routes principales relient la ville à la région et à la rivière Lambert-St. L'aéroport international Louis se trouve à moins de 12 milles.
La Creve Coeur est un nœud clé pour la technologie, les sciences de la vie et les services de santé à Saint-Louis. La ville abrite le district 39 North AgTech, Bayer Corporation (anciennement Monsanto), le Centre des sciences végétales Donald Danforth, le Mercy Hospital St. Louis, Thomson Reuters et Daugherty Systems, Inc.
Huit des 25 plus grandes firmes d'experts-conseils en TI, deux des plus grandes banques et deux des plus grandes entreprises internationales de la région métropolitaine de Saint-Louis sont situées à Creve Coeur.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
103 227 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1979/2022
Pourcentage loué
26%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
27 388 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
5,67 AC
Zonage
82PO - District des bureaux prévus

Commodités

  • Atrium
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Centre de conditionnement physique
  • Aire de restauration
  • Affichage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
  • Système de plancher surélevé

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 100
  • 9 531 à 21 909 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

En matière d'équilibre travail-vie personnelle, il n'y a pas de meilleur endroit pour rassembler les gens, travailler, profiter de la vie et se réunir en communauté.

  • 2e Ét.-ste 200
  • 9 531 à 27 388 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

En matière d'équilibre travail-vie personnelle, il n'y a pas de meilleur endroit pour rassembler les gens, travailler, profiter de la vie et se réunir en communauté.

  • 3e Ét.-ste 300
  • 9 531 à 27 388 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

En matière d'équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, il n'existe pas de meilleur endroit pour réunir les gens, travailler, profiter de la vie et se rassembler en tant que communauté.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 100 9 531 à 21 909 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 200 9 531 à 27 388 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 300 9 531 à 27 388 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille
9 531 à 21 909 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille
9 531 à 27 388 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 300

Taille
9 531 à 27 388 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille 9 531 à 21 909 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

En matière d'équilibre travail-vie personnelle, il n'y a pas de meilleur endroit pour rassembler les gens, travailler, profiter de la vie et se réunir en communauté.

2e Ét.-ste 200

Taille 9 531 à 27 388 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

En matière d'équilibre travail-vie personnelle, il n'y a pas de meilleur endroit pour rassembler les gens, travailler, profiter de la vie et se réunir en communauté.

3e Ét.-ste 300

Taille 9 531 à 27 388 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

En matière d'équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, il n'existe pas de meilleur endroit pour réunir les gens, travailler, profiter de la vie et se rassembler en tant que communauté.

Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Données démographiques

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 mille
3 mille
5 mille
2020 Population
8 782
61 294
172 865
2025 Population
8 440
59 660
168 316
Croissance démographique '20-'25
-3,9%
-2,7%
-2,6%
2020 Ménages
4 028
26 718
72 369
2025 Ménages
3 855
25 938
70 419
Croissance des foyers '20-'25
-4,3%
-2,9%
-2,7%
Âge moyen
44
42
42
Revenu médian par ménage
100 895 $
100 626 $
95 043 $
Employés de jour
15 224
91 563
165 102
Total des entreprises
1 743
9 649
16 555
Diplôme collégial et diplôme supérieur
60%
62%
53%
Valeurs en dollars américains

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
17N-14-0323
Évaluation du terrain
1 089 659 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 303 932 $ CAD
Évaluation totale
2 393 592 $ CAD
  • ID d’inscription: 28282378

  • Date de mise sur le marché: 2023-04-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 717 Office Pky, Saint Louis, MO 63141

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