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Denton Square Shopping Center 717 Stemmons Fwy 1 742–4 742 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denton, TX 76205
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FAITS SAILLANTS
- Trafic élevé et visibilité élevée
- Propriété et exploitée localement, gérée par des professionnels
- Accès facile de/vers l'I-35
- Excellent mélange de marques régionales et nationales pour locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 144 | 1 742 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
717-721 S Interstate 35 E - 1er étage - ste 100
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
717-721 S Interstate 35 E - 1er étage - ste 144
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À DENTON SQUARE SHOPPING CENTER
- Applebee's
- Nova Health Care
- Plato's Closet
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 742 pi² | Façade | I-35e S |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 125 225 pi² |
| Stationnement | 516 places | Superficie totale du terrain | 9,69 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 742 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 516 places |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | I-35e S |
| Superficie commerciale brute | 125 225 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,69 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial 125 225 SF avec une grande visibilité depuis l'I-35E. Cette propriété accueille une variété de locataires de crédit nationaux, dont Applebee's, Subway, Little Caesar's Pizza, Nova Healthcare, Plato's Closet et plus encore. Plusieurs places sont maintenant disponibles. Cette propriété est gérée localement et par des professionnels.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Denton Square Shopping Center | 717 Stemmons Fwy
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