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717 Texas 717 Texas Ave 6 937–204 124 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Houston, TX 77002
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Faits saillants
- Niveau 12 - Toit
- Lauréat international TOBY 2016
- Certification LEED Platine EB
Tous les espaces disponibles(10)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas: the future of modern workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’6”
- 14 bureaux privés
- 30 postes de travail
- Climatisation centrale
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’6”
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas, the future of modern workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 110 165 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’6”
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 110 165 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’6”
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas: the future of modern workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 110 165 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’6”
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas: the future of modern workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 110 165 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’6”
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas: the future of modern workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 982 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’6”
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas: the future of modern workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 982 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’6”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas: the future of modern workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 710 pi² d’espace adjacent.
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas: the future of modern workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 710 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 16e étage, ste 1625 | 9 345 pi² | Négociable | 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 384 080 $ CAD/an 32 007 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 17e étage, ste 1750 | 12 922 pi² | Négociable | 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 531 094 $ CAD/an 44 258 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 23e étage, ste 2300 | 26 780 pi² | Négociable | 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 1 100 658 $ CAD/an 91 722 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 24e étage, ste 2400 | 27 795 pi² | Négociable | 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 1 142 375 $ CAD/an 95 198 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 25e étage, ste 2500 | 27 795 pi² | Négociable | 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 1 142 375 $ CAD/an 95 198 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 26e étage, ste 2600 | 27 795 pi² | Négociable | 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 1 142 375 $ CAD/an 95 198 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 29e étage, ste 2900 | 27 795 pi² | Négociable | 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 1 142 375 $ CAD/an 95 198 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 30e étage, ste 3000 | 27 187 pi² | Négociable | 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 1 117 386 $ CAD/an 93 115 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-08-01 |
| 31e étage, ste 3130 | 9 773 pi² | Négociable | 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 401 670 $ CAD/an 33 473 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 31e étage, ste 3150 | 6 937 pi² | Négociable | 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 285 111 $ CAD/an 23 759 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
16e étage, ste 1625
| Taille |
| 9 345 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 384 080 $ CAD/an 32 007 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, ste 1750
| Taille |
| 12 922 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 531 094 $ CAD/an 44 258 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, ste 2300
| Taille |
| 26 780 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 1 100 658 $ CAD/an 91 722 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, ste 2400
| Taille |
| 27 795 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 1 142 375 $ CAD/an 95 198 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, ste 2500
| Taille |
| 27 795 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 1 142 375 $ CAD/an 95 198 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, ste 2600
| Taille |
| 27 795 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 1 142 375 $ CAD/an 95 198 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, ste 2900
| Taille |
| 27 795 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 1 142 375 $ CAD/an 95 198 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
30e étage, ste 3000
| Taille |
| 27 187 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 1 117 386 $ CAD/an 93 115 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
31e étage, ste 3130
| Taille |
| 9 773 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 401 670 $ CAD/an 33 473 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
31e étage, ste 3150
| Taille |
| 6 937 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 285 111 $ CAD/an 23 759 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1625
| Taille | 9 345 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas: the future of modern workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 14 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 30 postes de travail
- Plafonds finis: 9’6”
- Climatisation centrale
17e étage, ste 1750
| Taille | 12 922 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas: the future of modern workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’6”
- Climatisation centrale
23e étage, ste 2300
| Taille | 26 780 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas, the future of modern workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 110 165 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
24e étage, ste 2400
| Taille | 27 795 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas: the future of modern workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 110 165 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
25e étage, ste 2500
| Taille | 27 795 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas: the future of modern workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 110 165 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
26e étage, ste 2600
| Taille | 27 795 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas: the future of modern workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 110 165 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
29e étage, ste 2900
| Taille | 27 795 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas: the future of modern workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 982 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
30e étage, ste 3000
| Taille | 27 187 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas: the future of modern workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 982 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
31e étage, ste 3130
| Taille | 9 773 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas: the future of modern workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 710 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
31e étage, ste 3150
| Taille | 6 937 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas: the future of modern workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 710 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Aperçu de la propriété
Le 717 Texas est une tour de bureaux de 33 étages de 697 195 pieds carrés nichée dans le centre-ville dynamique du nord de Houston, à quelques pas du quartier des théâtres et du parc historique Market Square. Aujourd'hui, 717 Texas célèbre un réveil, alors que l'édifice est en cours de transformation pour accueillir des locataires avant-gardistes. À l'arrivée, le nouveau hall d'entrée distinctif est le battant de cœur de l'édifice, offrant une entrée axée sur l'hôpital avec des espaces de rassemblement, de collaboration et de café. Le nouveau 717 Texas s'ajoute un espace de cotravail géré par Hines à plein étage offrant une expérience de locataire élevée et une flexibilité unique aux locataires, avec des installations de conférence à la fine pointe de la technologie et de nombreux équipements centrés sur les locataires. La tour de 33 étages offre de généreuses plaques de plancher de 28 000 pieds carrés qui permettent des options de planification de l'espace créatif illimitées et des densités d'employés efficaces.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Accessible aux fauteuils roulants
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
717 Texas | 717 Texas Ave
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