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One 11 Plaza 71703-71743 Hwy 111 1 900–4 250 pi² d'espace disponible • Rancho Mirage, CA 92270
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FAITS SAILLANTS
- Circulation intense avec une visibilité maximale. Au cœur de Rancho Mirage sur l'autoroute 111.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1b | 1 900 pi² | 10’ | 3-10 ans | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 47 121 $ CAD/an 3 927 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2C | 2 350 pi² | - | Négociable | 19,01 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 44 682 $ CAD/an 3 724 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
71703 Hwy 111 - 1er étage - ste 1b
Quality improvements for professional use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 12 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Emplacement, prix, porte arrière et prêt à l'emploi.
71703 Hwy 111 - 1er étage - ste 2C
Located in the heart of the desert, easy to access and ready for move-in for a small to mid-sized business. 3 Offices with closed doors, and large shared space with beautiful views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Situé sur l'autoroute 111, accès facile
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ONE 11 PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Body Solutions
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Mission Healthcare
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Rancho Mirage Family EyeCare
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Studio Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- The Old Spaghetti Factory
- Restaurant
- 41
- International
- Vivint Solar
- Services publics
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Body Solutions | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Mission Healthcare | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Rancho Mirage Family EyeCare | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Studio Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| The Old Spaghetti Factory | Restaurant | 41 | International |
| Vivint Solar | Services publics | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Locaux commerciaux, médicaux et bureaux directement en face de la « rivière », entourés de communautés résidentielles, tout en desservant les communautés avoisinantes. La propriété accueille de nombreux stationnements couverts et non couverts, un ascenseur facilement accessible et des vues imprenables. Les espaces de bureaux offrent des patios nord et sud.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
One 11 Plaza | 71703-71743 Hwy 111
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