Votre courriel a été envoyé.
Saddlestone Centre 7171 80th Ave NE 1 462–4 313 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Calgary, AB T3J 0P6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Situé dans le quartier en pleine croissance de Taradale, avec une forte démographie.
- Haute visibilité le long de la 80e Avenue NE avec un grand stationnement.
- Entouré de locataires établis dans le domaine médical et du bien-être
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage | 2 851 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 332/334 | 1 462 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7171 80th Ave NE - 3e étage
Bâtiment de classe "A" pour commerce de détail, médical et bureaux situé dans le nord-est de Calgary, à Taradale, le long de l'avenue 80 NE. Les co-locataires dans le bâtiment incluent la pharmacie Martindale, la clinique médicale Taralake, la clinique dentaire Taralake, ainsi qu'un cabinet de physiothérapie et de chiropratique. Adjacent à un centre commercial avec une épicerie comme ancre, regroupant d'autres détaillants tels que Circle K/Esso, Tim Hortons, Freedom Mobile, et plus encore.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Enseigne sur pylône disponible
7171 80th Ave NE - 3e étage - ste 332/334
Bâtiment de classe "A" pour commerces de détail, médical et bureaux situé dans le nord-est de Calgary, à Taradale, le long de l'avenue 80 NE. Les co-locataires dans le bâtiment incluent la pharmacie Martindale, la clinique médicale Taralake, la clinique dentaire Taralake ainsi qu'un cabinet de physiothérapie et de chiropratique. Adjacent à un centre commercial avec une épicerie comme ancre, et d'autres détaillants tels que Circle K/Esso, Tim Hortons, Freedom Mobile, et plus encore.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Enseigne sur pylône disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 313 pi² | Façade | 1 028’ le 80th Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 047 pi² |
| Stationnement | 56 places | Superficie totale du terrain | 6,59 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2012 |
| Superficie totale disponible | 4 313 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 56 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 028’ le 80th Ave |
| Superficie commerciale brute | 5 047 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,59 AC |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment de classe "A" pour commerces de détail, médical et bureaux situé dans le nord-est de Calgary, à Taradale, le long de l'avenue 80 NE. Les co-locataires dans le bâtiment incluent la pharmacie Martindale, la clinique médicale Taralake, la clinique dentaire Taralake ainsi qu'un cabinet de physiothérapie et de chiropratique.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Saddlestone Centre | 7171 80th Ave NE
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.