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7171 Forest Ln 2 126–160 470 pi² d'espace disponible • Bureau • Dallas, TX 75230
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FAITS SAILLANTS
- Cette disponibilité de bail est pour une possibilité de location à utilisateur unique.
- Le stationnement comprend un garage couvert et sécurisé ou un stationnement en surface abondant.
- Can Accommodate users from 40,000 RSF to 140,000 RSF
- L'immeuble comprend des équipements de classe A tels qu'un salon pour les locataires, un centre de conditionnement physique et une grande salle de conférence.
- Completely Remodeled Building
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Entire building is available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 140 677 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace de trophée haut de gamme
Entire Building is available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Entire building is available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 140 677 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Entire building is available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Disposition du plan d’étage ouverte
Entire building is available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 140 677 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 140 677 pi² d’espace adjacent.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 140 677 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 140 677 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Entire building is available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 140 677 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 2 126 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 87 948 $ CAD/an 7 329 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 110 | 6 105 à 19 793 pi² | 3 ans | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 818 795 $ CAD/an 68 233 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 19 793 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 818 795 $ CAD/an 68 233 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage | 19 793 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 818 795 $ CAD/an 68 233 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage | 19 793 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 818 795 $ CAD/an 68 233 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 5e étage | 19 793 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 818 795 $ CAD/an 68 233 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage | 19 793 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 818 795 $ CAD/an 68 233 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage | 19 793 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 818 795 $ CAD/an 68 233 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 8e étage | 19 793 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 818 795 $ CAD/an 68 233 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 2 126 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 87 948 $ CAD/an 7 329 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 6 105 à 19 793 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 818 795 $ CAD/an 68 233 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 19 793 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 818 795 $ CAD/an 68 233 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 19 793 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 818 795 $ CAD/an 68 233 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 19 793 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 818 795 $ CAD/an 68 233 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 19 793 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 818 795 $ CAD/an 68 233 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 19 793 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 818 795 $ CAD/an 68 233 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 19 793 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 818 795 $ CAD/an 68 233 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 19 793 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 818 795 $ CAD/an 68 233 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 100
| Taille | 2 126 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entire building is available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 140 677 pi² d’espace adjacent.
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1er étage, ste 110
| Taille | 6 105 à 19 793 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 41,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entire Building is available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
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CARTE
2e étage
| Taille | 19 793 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Entire building is available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 140 677 pi² d’espace adjacent.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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3e étage
| Taille | 19 793 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage
| Taille | 19 793 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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CARTE
5e étage
| Taille | 19 793 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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6e étage
| Taille | 19 793 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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7e étage
| Taille | 19 793 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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8e étage
| Taille | 19 793 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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- Disposition du plan d’étage ouverte
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé parfaitement dans le nord de Dallas, le 7171 Forest offre d'énormes possibilités pour un seul utilisateur. L'immeuble offre le plus grand bloc de bureaux contigus de North Dallas, avec 158 344 RSF. Les plans de développement comprennent un réaménagement complet en 2024/2025 ainsi que l'ajout d'une grande salle de conférence, d'installations de conditionnement physique et de douche, d'un salon pour les locataires et d'un nouveau parking. Le 7171 Forest est situé au cœur de Preston Hollow, à proximité de Medical City et d'une pléthore de restaurants à proximité.
- Accès 24 heures
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Affichage
- Terrasse sur le toit
- Plan ouvert
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1972/2025
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
160 470 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
19 793 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
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Présenté par
7171 Forest Ln
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