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95 Metcalf Square S/C 7171 W 95th St 1 692–31 432 pi² d'espace disponible • Bureau • Overland Park, KS 66212
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Faits saillants
- Espace de bureau au premier étage avec signalisation de l'immeuble
- Fibre Google disponible
- Accès immédiat à une variété de commerces de détail et de restaurants dans le 95e et le corridor Metcalf
- Gestion des biens sur place et réceptive
- Bâtir une salle de conférence accessible à tous les locataires
- Plusieurs espaces de vente au détail disponibles allant de 1 500 SF à 7 400 pc
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 3 314 pi² | 3-10 ans | 29,28 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 97 049 $ CAD/an 8 087 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 201 | 5 406 pi² | Négociable | 27,89 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 150 773 $ CAD/an 12 564 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 692 pi² | Négociable | 27,89 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 47 190 $ CAD/an 3 932 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 203 | 2 351 pi² | Négociable | 27,89 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 65 569 $ CAD/an 5 464 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 235 | 3 577 pi² | Négociable | 27,89 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 99 763 $ CAD/an 8 314 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 305 | 6 993 pi² | Négociable | 27,89 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 195 035 $ CAD/an 16 253 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 4e étage, ste 401 | 3 300 pi² | Négociable | 27,89 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 92 037 $ CAD/an 7 670 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 5e étage, ste 500 | 4 799 pi² | Négociable | 27,89 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 133 844 $ CAD/an 11 154 $ CAD/mois | Service complet |
7171 W 95th St - 1er étage - ste 100
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 27 personnes
7245 W 95th St - 2e étage - ste 201
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 44 personnes
7171 W 95th St - 2e étage - ste 201
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
7133 W 95th St - 2e étage - ste 203
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
7223 W 95th St - 2e étage - ste 235
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 9 à 29 personnes
7171 W 95th St - 3e étage - ste 305
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 18 à 56 personnes
7171 W 95th St - 4e étage - ste 401
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 27 personnes
7171 W 95th St - 5e étage - ste 500
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 12 à 39 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fiorella's Jack Stack Barbecue
- Restaurant
- 6
- Régional
- World Champion Karate
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fiorella's Jack Stack Barbecue | Restaurant | 6 | Régional |
| World Champion Karate | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Disponibilité de bureaux et de vente au détail à Metcalf Plaza à Overland Park. Situé au cœur du 95e corridor de vente au détail et de bureaux Metcalf avec une population de 111 000 habitants et plus le jour dans un rayon de 3 milles.
- Atrium
- Restaurant
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Données démographiques
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95 Metcalf Square S/C | 7171 W 95th St
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