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7171 W Ridge Rd 13 872 pi² Industriel Immeuble Fairview, PA 16415 1 509 457 $ CAD (108,81 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 13,872± SF Industrial Facility Plus 1,276± SF Garage
- Zoned B-2 (Highway Commercial) & R-3 (Suburban Multi District) In Fairview Township
- 6 Drive-In Overhead Doors (14’ W x 14’ / 15’6”H) Offering Drive-Thru Capacity
- Situated On 9± Acres Along A High Traffic Corridor With ±100 Parking Spaces
- 8,500± SF Warehouse & 5,372± SF Office – Built In 2000 – Floor Plan Available
- 14’ To 17’ Clear Ceilings & Public Utilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 509 457 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 13 872 pi² |
| Prix par pi² | 108,81 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 7,21/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Taille du lot | 9,05 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | B-2 & R-3 - Zoned B-2 (Highway Commercial) & R-3 (Suburban Multi District) In Fairview Township. See flyer for full list of permitted uses. | ||
| Prix | 1 509 457 $ CAD |
| Prix par pi² | 108,81 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 9,05 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 872 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 7,21/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | B-2 & R-3 - Zoned B-2 (Highway Commercial) & R-3 (Suburban Multi District) In Fairview Township. See flyer for full list of permitted uses. |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
13,872±SF industrial facility plus 1,276±SF garage on 9± acres along a high traffic corridor now available. 8,500±SF warehouse (61%) & 5,372±SF (39%) office. Built in 2000. Warehouse: 6 drive-in overhead doors (14’ W x 14’/15’6”H) with drive-thru capacity, 14’-17’ clear ceilings, 200 Amp, 240V service, 120±SF shop office, 472±SF mezzanine for storage, 2 storage/utility rooms, 12,000 gallon underground diesel tank with indoor pump, floor drains, gas heat & public utilities. 5,372±SF office area: 11 offices with windows, reception, open workspace with kitchenette, conference room, break room with kitchenette, 2 storage room/interior offices, IT room & 2 restrooms. Floor plan available. Site features ±100 parking spaces & additional 1,276±SF garage with 3 overhead doors –built in 1950. Highly visible with 11,000 average daily traffic along W. Ridge Road/Route 20 (PennDOT 2024 count year). Zoned B-2 & R-3 in Fairview Township. Offered for sale at $1,095,000 or for lease at $7.50/SF/YR-NNN.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 13 872 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 872 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 13 872 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
13,872±SF industrial facility plus 1,276±SF garage on 9± acres along a high traffic corridor now available. 8,500±SF warehouse (61%) & 5,372±SF (39%) office. Built in 2000. Warehouse: 6 drive-in overhead doors (14’ W x 14’/15’6”H) with drive-thru capacity, 14’-17’ clear ceilings, 200 Amp, 240V service, 120±SF shop office, 472±SF mezzanine for storage, 2 storage/utility rooms, 12,000 gallon underground diesel tank with indoor pump, floor drains, gas heat & public utilities. 5,372±SF office area: 11 offices with windows, reception, open workspace with kitchenette, conference room, break room with kitchenette, 2 storage room/interior offices, IT room & 2 restrooms. Floor plan available. Site features ±100 parking spaces & additional 1,276±SF garage with 3 overhead doors –built in 1950. Highly visible with 11,000 average daily traffic along W. Ridge Road/Route 20 (PennDOT 2024 count year). Zoned B-2 & R-3 in Fairview Township. Offered for sale at $1,095,000 or for lease at $7.50/SF/YR-NNN.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-065-093.0-001.00 | Évaluation totale | 728 951 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 130 544 $ CAD | Impôts annuels | (13 872 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 598 407 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
7171 W Ridge Rd
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