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7171 W Ridge Rd 13 872 pi² d'espace disponible • Industriel • Fairview, PA 16415
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Faits saillants
- 13,872± SF Industrial Facility Plus 1,276± SF Garage
- 271' Frontage Along W. Ridge Road / Route 20 With 11,000 Average Daily Traffic (PennDOT 2024 Count Year)
- 6 Drive-In Overhead Doors Offering Drive-Thru Capacity
- Situated On 9± Acres Along A High Traffic Corridor With ±100 Parking Spaces
- 8,500± SF Warehouse & 5,372± SF Office – Built In 2000 – Floor Plan Available
- 14’ To 17’ Clear Ceilings & Public Utilities
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
13,872± SF industrial facility plus 1,276± SF garage on 9± acres along a high traffic corridor now available for lease. 8,500± SF warehouse (61%) & 5,372± SF (39%) office. Built in 2000. Warehouse includes 6 drive-in overhead doors (14’ W x 14’ / 15’6”H) offering drive-thru capacity, 14’ to 17’ clear ceilings, 200 Amp, 240V electrical service, 120± SF shop office with window, 472± SF mezzanine for storage, 2 storage / utility rooms, floor drains, gas heat & public utilities. 5,372± SF office area features 11 offices with windows for natural light, reception, open workspace / waiting area with kitchenette, conference room, break room with kitchenette, 2 storage rooms / interior offices, IT room & 2 restrooms. Interactive floor plan available. Site features approximately 100 parking spaces and an additional 1,276± SF garage with 3 drive-in overhead doors – built in 1950. Highly visible location with 11,000 average daily traffic along W. Ridge Road / Route 20 (PennDOT 2024 count year). Zoned B-2 (Highway Commercial) & R-3 (Suburban Multi District) in Fairview Township. Offered at $11.95/SF/YR – NNN. NNN estimated at $1.53/SF/YR. Tenant pays approximately $15,583/month plus utilities, snow removal & landscaping. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 accès plain-pied
- On 9± Acres With ±100 Parking Spaces
- 6 Drive-In Overhead Doors (14’ W x 16’H)
- Floor Plan Available
- Comprend 5 372 pi² d’espace de bureau dédié
- 13,872± SF Industrial Facility + 1,276± SF Garage
- 8,500± SF Warehouse & 5,372± SF Office
- 14’ To 17’ Clear Ceilings & Drive-Thru Capacity
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 13 872 pi² | Négociable | 16,34 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 226 724 $ CAD/an 18 894 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Bail en cours |
1er étage
| Taille |
| 13 872 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,34 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 226 724 $ CAD/an 18 894 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage
| Taille | 13 872 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
13,872± SF industrial facility plus 1,276± SF garage on 9± acres along a high traffic corridor now available for lease. 8,500± SF warehouse (61%) & 5,372± SF (39%) office. Built in 2000. Warehouse includes 6 drive-in overhead doors (14’ W x 14’ / 15’6”H) offering drive-thru capacity, 14’ to 17’ clear ceilings, 200 Amp, 240V electrical service, 120± SF shop office with window, 472± SF mezzanine for storage, 2 storage / utility rooms, floor drains, gas heat & public utilities. 5,372± SF office area features 11 offices with windows for natural light, reception, open workspace / waiting area with kitchenette, conference room, break room with kitchenette, 2 storage rooms / interior offices, IT room & 2 restrooms. Interactive floor plan available. Site features approximately 100 parking spaces and an additional 1,276± SF garage with 3 drive-in overhead doors – built in 1950. Highly visible location with 11,000 average daily traffic along W. Ridge Road / Route 20 (PennDOT 2024 count year). Zoned B-2 (Highway Commercial) & R-3 (Suburban Multi District) in Fairview Township. Offered at $11.95/SF/YR – NNN. NNN estimated at $1.53/SF/YR. Tenant pays approximately $15,583/month plus utilities, snow removal & landscaping. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 5 372 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 accès plain-pied
- 13,872± SF Industrial Facility + 1,276± SF Garage
- On 9± Acres With ±100 Parking Spaces
- 8,500± SF Warehouse & 5,372± SF Office
- 6 Drive-In Overhead Doors (14’ W x 16’H)
- 14’ To 17’ Clear Ceilings & Drive-Thru Capacity
- Floor Plan Available
Aperçu de la propriété
Installation industrielle de 13,872± pieds carrés plus garage de 1,276± pieds carrés sur 9± acres le long d'un corridor à fort trafic maintenant disponible à la vente ou à la location. Entrepôt de 8,500± pieds carrés (61%) et bureau de 5,372± pieds carrés (39%). Construit en 2000. L'entrepôt comprend 6 portes basculantes (14’ L x 14’ / 15’6”H) offrant une capacité de passage, plafonds dégagés de 14’ à 17’, service électrique de 200 Amp, 240V, bureau d'atelier de 120± pieds carrés avec fenêtre, mezzanine de 472± pieds carrés pour le stockage, 2 salles de stockage / utilitaires, réservoir de diesel souterrain de 12,000 gallons avec pompe intérieure, drains de sol, chauffage au gaz et services publics. La zone de bureau de 5,372± pieds carrés comprend 11 bureaux avec fenêtres pour la lumière naturelle, réception, espace de travail ouvert / salle d'attente avec kitchenette, salle de conférence, salle de pause avec kitchenette, 2 salles de stockage / bureaux intérieurs, salle informatique et 2 salles de bain. Plan d'étage disponible. Le site dispose d'environ 100 places de stationnement et d'un garage supplémentaire de 1,276± pieds carrés avec 3 portes basculantes – construit en 1950. Emplacement très visible avec un trafic quotidien moyen de 11,000 le long de W. Ridge Road / Route 20 (année de comptage PennDOT 2024). Zoné B-2 (Commercial Autoroutier) et R-3 (Multi District Suburbain) dans le canton de Fairview. Bail triple net. Tarif négociable. Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
7171 W Ridge Rd
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