Votre courriel a été envoyé.
7172 W Fairview Ave 1 062 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boise, ID 83704
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- High Traffic
- Monument Sign on Fairview
- End Cap
- 62 Feet of Fairview Frontage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 062 pi² | Négociable | 22,26 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 23 644 $ CAD/an 1 970 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 062 pi² | Superficie totale du terrain | 0,22 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 9,22/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 085 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 062 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 1 085 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,22 AC |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 9,22/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Prime Retail Opportunity – Immediate Occupancy** **7172 Fairview Avenue | Boise, ID 83704** – **1,062 ± SF** of highly visible retail space in **Retail-zoned** corridor ideal for boutique retail, service, or specialty use. Now available for lease, this clean vacant space was formerly **Sweet Zola’s Candy Shop** and is ready for a new tenant to occupy immediately. Featuring mostly open interior space with excellent frontage exposure, this property presents a rare opportunity for a small-format retailer in a strong Boise retail node. **Key Highlights:** * **Excellent location on Fairview Avenue** with heavy daily traffic and strong drive-by exposure—one of Boise’s primary east-west retail arterials with historically high traffic volumes. ([pdsonline.cityofboise.org][1]) * Situated immediately adjacent to well-established neighbors including **Jersey Mike’s** and **Sherwin-Williams Paint Store**, reinforcing the retail draw of the corridor. * **End cap unit** with excellent visibility from both directions. * Retail zoning supports a variety of uses to suit entrepreneurial, service, specialty, or boutique occupiers. * Surface parking available and strong pedestrian interest from neighboring businesses. This location is perfect for a small retailer seeking a **high-profile retail storefront with strong traffic and co-tenancy** that drives consistent consumer engagement. Immediate occupancy makes this an ideal opportunity for businesses ready to grow in Boise’s vibrant retail environment.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7172 W Fairview Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.