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7173 Covington Hwy
Lithonia, GA 30058
Covington Commerce Center - Lithonia, GA · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased asset totaling 22,000 SF with 18 in-place tenants, delivering immediate and predictable cash flow.
- On Covington Highway with traffic counts of over 28,000 VPD, supporting long-term tenant demand.
- Opportunity in a growing metro Atlanta corridor with consistent traffic and population growth.
- Diverse tenant mix across retail shops and industrial uses, reducing tenant concentration risk.
- Supported by well-established tenants in a dense trade area with 541,949 population.
- Functional site layout with 160 spaces on a 0.86-acre parcel, enhancing tenant retention.
Résumé de l'annonce
7173 Covington Highway, Lithonia, GA 30058 is a fully leased 22,000 SF industrial building with 18 tenants. Strategically located on the high-traffic Covington Highway (22,500 VPD) in a growing trade area with a population of 558,172 residents and a median household income of $56,171. The property offers stable cash flow, a diverse tenant mix, and long-term investment potential. The mini-mall boasts outstanding visibility and ample exposure, complemented by large signage that can be seen from every angle.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
22 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
4 228 772 $ CAD
Prix par pi²
192,22 $ CAD
Taux de capitalisation
8,73%
Revenu net d’exploitation
369 045 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
M
Stationnement
40 places (1,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
199’ sur Covington Hwy
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-121-03-011 | Évaluation des bâtiments | 328 756 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 544 $ CAD | Évaluation totale | 356 300 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-121-03-011
Évaluation du terrain
27 544 $ CAD
Évaluation des bâtiments
328 756 $ CAD
Évaluation totale
356 300 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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