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7175 W Charleston Blvd 14 444 pi² Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89117 11 051 073 $ CAD (765,10 $ CAD/pi²) 1,14% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Charleston and Antelope ways see approximately 70,000 traffic count per day
Résumé de l'annonce
Opportunity to add potiential stand alone drive throughs with almost 3 acres.
Attention Retail / Street Retail investors! This premier property in Las Vegas delivers exceptional potential with its impressive 14,444 SF building and 100% occupancy. Renovated in 2023, this prime location presents a valuable opportunity for expansion, offering a Tavern license for 15 gaming machines and space for multiple drive-thrus. Equipped with additional rear buildings, offices, a large walk-in freezer, and a loading dock, this property is perfectly tailored to accommodate diverse business ventures. Boasting a spacious 108 parking spaces, this C-1 zoned property exudes versatility and promises high visibility. Don't miss out on this lucrative investment with endless possibilities for growth and success.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 444 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
11 051 073 $ CAD
Prix par pi²
765,10 $ CAD
Taux de capitalisation
1,14%
Revenu net d’exploitation
125 758 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,70 AC
Zonage
C-1 - C-1 allow for multiple uses
Stationnement
40 places (4,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
345’ sur West Charleston
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Smokey's of Las Vegas
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Smokey's of Las Vegas | - | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Sprouts Farmers Market
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-03-501-041 | Évaluation des bâtiments | 376 484 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 978 622 $ CAD | Évaluation totale | 1 355 106 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
163-03-501-041
Évaluation du terrain
978 622 $ CAD
Évaluation des bâtiments
376 484 $ CAD
Évaluation totale
1 355 106 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
7175 W Charleston Blvd
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