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Red Brick 718 2nd St 502 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Davis, CA 95616
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Faits saillants
- Heavy Daytime Traffic
- Affluent Population with incomes over $135,000
- Less than a 10 minute walk to the UC Davis Campus
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 502 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Former University Wireless. Space has a +/-1,000 square foot basement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| The Optical Phases | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 502 pi² | Superficie commerciale brute | 5 403 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Superficie totale disponible | 502 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 403 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À propos de la propriété
The historic Red Brick Building is located in the heart of Davis' historic Downtown at the intersection of 2nd and G Street, one of the main intersections and proximate to UC Davis. Downtown is a vibrant shopping and dining district; home to over 500 businesses including a number of retailers and restaurants: Philz Coffee, Raising Cane's, Nick the Greek, El Patio, Pure Barre, Sharetea, Regal, AT&T, Verzion, T-Mobile, and Fleet Feet. Downtown is also adjacent to UC Davis which enrolls roughly 40,000 students and has over 2,500 faculty and 21,000 staff members. With the university in town, you have a very educated and higher income population. Roughly 75% of the population holds at least a bachelor's degree and the average household income is in excess of $135,000.
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Red Brick | 718 2nd St
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