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718-720 Midland Ave 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Midland, PA 15059
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation quotidienne dans une petite ville à l'ouest de Pittsburgh.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 720 | 1 600 pi² | 2-10 ans | 10,38 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 16 601 $ CAD/an 1 383 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 720
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble urbain à bureaux à usage mixte de 3 000 pieds carrés est zoné commercial. L'utilisation la plus récente de l'espace de vente au rez-de-chaussée était celle d'un café. Le loyer mensuel est de 1 000 $/mois plus les services publics. Environ 1 600 pieds carrés d'espace de bureaux et de vente au détail avec stationnement hors voirie pour 1 ou 2 véhicules -- Revêtement de sol plus récent et peinture neutre. --Comprend l'utilisation complète du sous-sol pour l'entreposage supplémentaire. --L'espace est équipé d'air central et de chauffage. Il y a 2 toilettes. --Le propriétaire rénovera pour convenir au locataire à long terme. --Nombreuses utilisations permises, y compris le restaurant, le commerce de détail, le bureau, les services personnels, les services commerciaux, les services professionnels, les soins vétérinaires et plus encore ! --Principale rue des affaires à Midland, avec 10 000 véhicules qui passent chaque jour ! 17 minutes de l'entrée principale de Shell Plant. Midland abrite le siège social de la plus grande cyberécole de Pennsylvanie et la Lincoln Park Performing Arts School d'une valeur de 28 millions de dollars. --Les employeurs à proximité comprennent : l'usine de revêtement de zinc de Valmont Industries, Allegheny Ludlum, la Lincoln Park Performing Arts School, la PA Cyber School, First Energy Power Plant et Whemco Steel Castings.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
718-720 Midland Ave
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