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718 Chestnut Ave 17 Unité Immeuble d’appartements 5 046 125 $ CAD (296 831 $ CAD/Unité) 5,32% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90813
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété clé en main avec systèmes mis à jour
- Peut être acheté individuellement ou combiné avec d'autres offres abordables au 1228, avenue Raymond et/ou 908 Martin Luther King Blvd.
- Taux de plafonnement de 5,32 %/11,64 GRM sur les loyers actuels
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 718 Chestnut Avenue est une propriété multifamiliale abordable de 17 logements située dans le quartier Willmore de Long Beach.
Cette propriété clé en main dispose d'une toiture plus récente et de tous les systèmes mis à jour, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Le propriétaire actuel a installé de nouvelles armoires, des luminaires, des fenêtres, des comptoirs en granit et des planchers de carrelage robustes dans toutes les unités, en plus d'un système de caméras de sécurité. Toutes les unités comprennent des réfrigérateurs appartenant au vendeur.
L'entente de loyer abordable avec la ville de Long Beach, qui touche 8 logements, expire dans 5,8 ans (juillet 2030). Ville de Long Beach Des clauses de loyer abordables peuvent être examinées par l'acheteur sur demande.
Le 718 Chestnut Avenue est offert à un taux de plafonnement de 5,32 % et à 11,64 GRM selon les loyers actuels.
Cette propriété clé en main dispose d'une toiture plus récente et de tous les systèmes mis à jour, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Le propriétaire actuel a installé de nouvelles armoires, des luminaires, des fenêtres, des comptoirs en granit et des planchers de carrelage robustes dans toutes les unités, en plus d'un système de caméras de sécurité. Toutes les unités comprennent des réfrigérateurs appartenant au vendeur.
L'entente de loyer abordable avec la ville de Long Beach, qui touche 8 logements, expire dans 5,8 ans (juillet 2030). Ville de Long Beach Des clauses de loyer abordables peuvent être examinées par l'acheteur sur demande.
Le 718 Chestnut Avenue est offert à un taux de plafonnement de 5,32 % et à 11,64 GRM selon les loyers actuels.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 046 125 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 296 831 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,13 AC |
| Taux de capitalisation | 5,32% | Taille du bâtiment | 9 324 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.64 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 17 | Année de construction | 1923 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | PD10 - restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 5 046 125 $ CAD |
| Prix par unité | 296 831 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,32% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.64 |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 9 324 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1923 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | PD10 - restricted Density Multiple Dwelling |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Système de sécurité
- Planchers de tuiles
- Comptoirs de granit
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Miroirs encadrés
- Pelouse
- Sans fumée
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Salle de bain privée
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | 400 |
| 1+1 | 7 | - | 500 |
| 1+2 | 1 | - | 500 |
| 2+2 | 1 | - | 600 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (73)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7272-019-013 | Évaluation des bâtiments | 531 007 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 239 029 $ CAD | Évaluation totale | 1 770 036 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7272-019-013
Évaluation du terrain
1 239 029 $ CAD
Évaluation des bâtiments
531 007 $ CAD
Évaluation totale
1 770 036 $ CAD
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718 Chestnut Ave
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