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718 Gladys Ave 18 200 pi² 1% Loué Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90021 9 918 000 $ CAD (544,95 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- +18,000 square foot, 3-story industrial warehouse
- Dedicated & gated on-site parking
- Zoned “M2-2D” (verify)
- + On 0.32 acre lot
- Elevator-served
- Seller willing to leaseback 1st floor
Résumé de l'annonce
Rare occasion d'acheter un immeuble sur pied dans le quartier de la mode. 3 étages plus sous-sol. Pas de portes enroulées. Ascenseur desservi. La brique extérieure a été « remaniée » en 2023. La propriété dispose d'un parking privé et sécurisé. Le vendeur est prêt à louer le dernier étage (environ 25 %). Visites guidées sur rendez-vous seulement, communiquez avec le courtier.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 918 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 18 200 pi² |
| Prix par pi² | 544,95 $ CAD | Nombre d’étages | 3 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1911 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,32 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M2-2D - Zone de fabrication générale | ||
| Prix | 9 918 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 544,95 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 200 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1911 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M2-2D - Zone de fabrication générale |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5146-001-030 | Évaluation des bâtiments | 2 425 274 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 488 567 $ CAD | Évaluation totale | 6 913 840 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5146-001-030
Évaluation du terrain
4 488 567 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 425 274 $ CAD
Évaluation totale
6 913 840 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
718 Gladys Ave
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