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7180 Midway Rd 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble Brandenburg, KY 40108 1 640 526 $ CAD (181,76 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute Triple-Net Lease – The lease structure is fully passive, with zero landlord responsibilities, offering investors a reliable
- Long-Term Lease Duration – Over 10 years remaining on the primary lease term, with five (5) additional five-year renewal options
- Aligned Consumer Demographics – The median household income of $48,281 in Brandenburg, KY aligns well with Dollar General’s core customer profile
- Investment-Grade Tenant With Corporate Guarantee – Leased to Dollar General Corporation (NYSE: DG)
- Demographic Growth – The local population has increased by over 3% since 2020, reflecting a growing demand base and supporting retail fundamentals.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 239410 (KY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 239410 (KY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 640 526 $ CAD
Prix par pi²
181,76 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
118 952 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,13 AC
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 064-00-00-032.20 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 950 091 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
064-00-00-032.20
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 950 091 $ CAD
1 de 4
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
7180 Midway Rd
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