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The River at Rancho Mirage 71800 Hwy 111 1 350–45 343 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rancho Mirage, CA 92270
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FAITS SAILLANTS
- Le plus grand district commercial de Rancho Mirage, situé au centre de la route 111 dans la vallée de la Coachella
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-107 | 2 438 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A-110 | 2 714 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A-120 | 3 559 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A-140 | 3 659 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A-152-161 | 6 726 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A-176 | 9 367 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B-106 | 1 350 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C-101 | 7 632 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste A-204 | 7 898 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
71800 Highway 111 - 1er étage - ste A-107
Formally Wells Fargo financial. Great for office space. (5) separate offices, reception area, conference area with grand conference table, and break room with dishwasher. Bob Hope Drive visibility. Close to shaded carport parking lot and largest Tesla Supercharger station in the Coachella Valley. Tenant ready
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- 5° bureaux distincts, réception, espace de conférence
- Officiellement, la Financière Wells Fargo
71800 Highway 111 - 1er étage - ste A-110
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Espace de vente au détail en ligne
71800 Highway 111 - 1er étage - ste A-120
Restaurant Space. HWY 111 visibility. Tenant ready.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Espace restaurant End Cap
71800 Highway 111 - 1er étage - ste A-140
End-cap retail space adjacent to The Cheesecake Factory and Century Theaters.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Espace de vente au détail à l'extrémité
71800 Highway 111 - 1er étage - ste A-152-161
Formally apparel store. Back storage room. HWY 111 visibility. Tenant ready.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Espace de vente au détail en ligne
71800 Highway 111 - 1er étage - ste A-176
Restaurant Space. HWY 111 visibility. Tenant ready.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Espace restaurant End Cap
71800 Highway 111 - 1er étage - ste B-106
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
71800 Highway 111 - 1er étage - ste C-101
Restaurant space with kitchen, dining area & patio
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Cuisine
- Espace restaurant avec cuisine, salle à manger et patio
71800 Highway 111 - 2e étage - ste A-204
White box, perfect for office, medical, fitness, art studio, or retail. Divisible. 2nd floor directly across from elevator with outdoor patio space. Bob Hope visibility and signage opportunity.
- Espace embout très recherché
- Espace partiellement démoli
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Divisible avec espace patio et signalisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE RIVER AT RANCHO MIRAGE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Babe's Bar-B-Que & Brewhouse
- Restaurant
- 1
- Local
- Century Theaters
- Cinéma
- 488
- International
- Escape Games at the River
- Arcade
- 1
- Local
- P.F. Chang's
- Restaurant
- 290
- International
- The Cheesecake Factory
- Restaurant
- 316
- International
- Yardhouse
- Restaurant
- 106
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Babe's Bar-B-Que & Brewhouse | Restaurant | 1 | Local |
| Century Theaters | Cinéma | 488 | International |
| Escape Games at the River | Arcade | 1 | Local |
| P.F. Chang's | Restaurant | 290 | International |
| The Cheesecake Factory | Restaurant | 316 | International |
| Yardhouse | Restaurant | 106 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The River at Rancho Mirage est un centre de 230 000 pc offrant des boutiques, des restaurants et des divertissements avec son environnement inégalé de style et de beauté au cœur de la vallée de Coachella. Espaces de vente au détail, restaurants et bureaux disponibles. À la recherche de détaillants de café, de cabinet médical, de conditionnement physique, de restaurants, de divers détaillants de design de maison, d'utilisation de bureau et d'ancres nationales. La rivière est située à l'intersection de la route 111 et de la promenade Bob Hope, et plus de 67 500 véhicules circulent quotidiennement. L'autoroute 111 est également la principale voie traversant Rancho Mirage et toute la vallée de la Coachella, offrant aux clients un accès facile au centre. La rivière se distingue par un élément d'eau à couper le souffle composé de fontaines et de chutes d'eau qui se déversent en cascade dans un paysage de 30 acres de centre commercial. Les invités apprécient des concerts spectaculaires dans l'amphithéâtre entouré de plans d'eau et d'événements amusants. La plus grande station de suralimentation dans la vallée de Coachella, ainsi que des abris de stationnement ombragés et des services de voiturier fournis.
- Lot de coin
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace charrette de kiosque
- Station de recharge de voiture
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The River At Rancho Mirage
The River at Rancho Mirage | 71800 Hwy 111
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