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Shops On Yonge 7181 Yonge St 1 989 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Markham, ON L4J 8J2
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7/108/109 | 1 989 pi² | 3-5 ans | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 55 692 $ CAD/an 4 641 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7/108/109
Vous pouvez arrêter de chercher. L'un des meilleurs emplacements à « Word On Yonge ». Consultez la photo de l'annonce pour le plan d'étage. Emplacement à très fort achalandage, directement au rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur la rue. Trois unités combinées : 7/108/109. Idéal pour tout commerce de détail ou entreprise de services. **** EXTRAS **** Zonage permettant des activités de commerce de détail, services, bureaux, services médicaux, dentistes, médecins, comptabilité et plus encore.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Emplacement très fréquenté avec exposition à la rue
- Idéal pour les commerces de détail ou les entreprises liées aux services
- Stationnement souterrain et accès aux transports en commun
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 989 pi² | Superficie commerciale brute | 200 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 989 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 200 000 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située dans le complexe très recherché « Word On Yonge », cette propriété offre une occasion exceptionnelle pour les commerces de détail ou les entreprises de services. Situé dans un emplacement privilégié et très fréquenté le long de la rue Yonge, il offre une visibilité inégalée et un accès direct à la rue, assurant une visibilité maximale à votre entreprise. Le complexe est idéal pour divers types d'entreprises, avec des permis de zonage couvrant les services de vente au détail, de bureau, médicaux et professionnels tels que les services dentaires ou la comptabilité. La propriété est bien desservie, avec le transport en commun à proximité et un accès facile aux principales autoroutes, ce qui la rend pratique pour les clients et les employés. Ce quartier animé offre une atmosphère dynamique avec un large éventail de boutiques et d'équipements, y compris des restaurants, des cafés et plus encore, offrant un environnement dynamique à toute entreprise pour prospérer. Avec son emplacement stratégique et son potentiel polyvalent, il s'agit d'une occasion fantastique pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace de choix dans l'un des quartiers les plus fréquentés et les plus recherchés de Markham.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
PCIG Commercial Realty Inc.
Shops On Yonge | 7181 Yonge St
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