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Plaza on Pearl 7182 Pearl Rd 1 450–12 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Middleburg Heights, OH 44130
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FAITS SAILLANTS
- Zone à fort trafic
- Voisins haut de gamme
- Nouveau développement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 6 050 pi² | 12’ | 5-7 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 249 982 $ CAD/an 20 832 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste B2 | 1 450 pi² | 12’ | 5-7 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 59 913 $ CAD/an 4 993 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste B3 | 1 450 pi² | 12’ | 5-7 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 59 913 $ CAD/an 4 993 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste B4 | 1 450 pi² | 12’ | 5-7 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 59 913 $ CAD/an 4 993 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste B5 | 1 850 pi² | 12’ | 5-7 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 76 441 $ CAD/an 6 370 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Join Plaza on Pearl ! A Brand new shopping center on busy Route 42 (Pearl Road), just few miles away from the busy Strongsville Shopping Corridor.. Quick Access to all Major highways. Join a major Ethnic supermarket with 30+ year ties to the Cleveland Market, an Indian Restaurant Franchise, & More! Immediate Neighbors to Mazarati of Cleveland, brining in high-end clientele from all over cleveland! Other immediate Local Businesses include: Mazarati of Cleveland, Get Air Cleveland, Heinens Grocery Store, India Grocers Supermarket, McDonalds, BMW of Middleburg Heights, Chipotle Mexican Restaurant,
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 12’
- Détecteur de fumée
- Route principale, à proximité de l'accès aux grandes autoroutes
1er étage, ste B2
Join Plaza on Pearl ! A Brand new shopping center on busy Route 42 (Pearl Road), just few miles away from the busy Strongsville Shopping Corridor.. Quick Access to all Major highways. Join a major Ethnic supermarket with 30+ year ties to the Cleveland Market, an Indian Restaurant Franchise, & More! Immediate Neighbors to Mazarati of Cleveland, brining in high-end clientele from all over cleveland! Other immediate Local Businesses include: Mazarati of Cleveland, Get Air Cleveland, Heinens Grocery Store, India Grocers Supermarket, McDonalds, BMW of Middleburg Heights, Chipotle Mexican Restaurant,
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 200 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 12’
- Détecteur de fumée
- Route principale, à proximité de l'accès aux grandes autoroutes
1er étage, ste B3
Join Plaza on Pearl ! A Brand new shopping center on busy Route 42 (Pearl Road), just few miles away from the busy Strongsville Shopping Corridor.. Quick Access to all Major highways. Join a major Ethnic supermarket with 30+ year ties to the Cleveland Market, an Indian Restaurant Franchise, & More! Immediate Neighbors to Mazarati of Cleveland, brining in high-end clientele from all over cleveland! Other immediate Local Businesses include: Mazarati of Cleveland, Get Air Cleveland, Heinens Grocery Store, India Grocers Supermarket, McDonalds, BMW of Middleburg Heights, Chipotle Mexican Restaurant,
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 200 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 12’
- Détecteur de fumée
- Route principale, à proximité de l'accès aux grandes autoroutes
1er étage, ste B4
Join Plaza on Pearl ! A Brand new shopping center on busy Route 42 (Pearl Road), just few miles away from the busy Strongsville Shopping Corridor.. Quick Access to all Major highways. Join a major Ethnic supermarket with 30+ year ties to the Cleveland Market, an Indian Restaurant Franchise, & More! Immediate Neighbors to Mazarati of Cleveland, brining in high-end clientele from all over cleveland! Other immediate Local Businesses include: Mazarati of Cleveland, Get Air Cleveland, Heinens Grocery Store, India Grocers Supermarket, McDonalds, BMW of Middleburg Heights, Chipotle Mexican Restaurant,
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 200 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 12’
- Détecteur de fumée
- Route principale, à proximité de l'accès aux grandes autoroutes
1er étage, ste B5
Join Plaza on Pearl ! A Brand new shopping center on busy Route 42 (Pearl Road), just few miles away from the busy Strongsville Shopping Corridor.. Quick Access to all Major highways. Join a major Ethnic supermarket with 30+ year ties to the Cleveland Market, an Indian Restaurant Franchise, & More! Immediate Neighbors to Mazarati of Cleveland, brining in high-end clientele from all over cleveland! Other immediate Local Businesses include: Mazarati of Cleveland, Get Air Cleveland, Heinens Grocery Store, India Grocers Supermarket, McDonalds, BMW of Middleburg Heights, Chipotle Mexican Restaurant,
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 200 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 12’
- Détecteur de fumée
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 250 pi² | Superficie commerciale brute | 36 500 pi² |
| Max. contigu | 6 200 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,48/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 12 250 pi² |
| Max. contigu | 6 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 36 500 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 5,48/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plaza on Pearl, un tout nouveau complexe commercial de 37 000 pieds carrés situé à Middleburg Heights, Ohio. Ancré par un supermarché ethnique ayant des liens de plus de 30 ans avec la région locale de Cleveland, attirant des consommateurs locaux ainsi que des consommateurs de partout dans les régions de Cleveland, Akin, Youngstown et plus encore ! Situé sur la très fréquentée Route 42 (Pearl Road) juste au nord de l'I-71 et de l'I-80, au sud de l'I-480, cet emplacement offre un accès pratique à toutes les principales autoroutes de Cleveland. Rejoignez Plaza on Pearl avec son centre très visible situé dans un endroit extrêmement recherché dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Metro-Cleveland.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza on Pearl
Plaza on Pearl | 7182 Pearl Rd
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