7183 N US Highway 93 - SANTA CLAUSE Lot • Terrain commercial • 4 Acres • 1 661 892 $ CAD • Golden Valley, AZ 86413

BIENVENUE à Santa Claus, ARIZONA ! 4 acres situées directement sur le corridor Tri-State de l'Arizona, à l'intersection de l'autoroute 93, zonées commerciales, entre Las Vegas et Phoenix. Un trafic de 50 000 voitures par jour, avec une façade routière de 300 pieds, et le futur croisement NAFTA à Santa Claus, sur l'autoroute I-11 (autoroute de commerce entre le Canada, les États-Unis et le Mexique). À seulement 30 minutes du Grand Canyon et 45 minutes de Las Vegas, avec des tours cellulaires situées dans le coin nord-est du terrain. En immobilier, tout tourne autour de l'emplacement, des revenus et du potentiel. Santa Claus, Arizona, coche toutes les cases. Anciennement une station-service/restaurant dans les années 1930, cet endroit était célèbre pour les lettres envoyées au Père Noël. Il peut être réimaginé comme une destination d'aventure, tout comme il l'était autrefois. Niché au cœur d'un décor montagneux pittoresque, la propriété offre non seulement un potentiel exceptionnel, mais également la beauté naturelle de l'Ouest [voir les rendus]. Financement par le vendeur disponible avec un acompte de 25-30 %, un taux d'intérêt de 5-6 %, et un ballon de 3-5 ans.