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7185-7165 NW 77TH ter 10 944 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Medley, FL 33166 4 545 123 $ CAD (415,31 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- M-1 Light Industrial
- 3 phase power
- 16-18 foot clear height
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the heart of Medley, just south of the City Hall, 7185-7165 NW 77 Terrace is a rare opportunity to own a free-standing industrial building on nearly 21,000 square feet of land. Spanning two folios and totaling approximately 11,000 quare feet of building space,this M-1 Light Industrial zoned property offers exceptional flexibility for a wide range of business uses. With clear ceiling heights ranging from 16 to 18 feet and equipped with three-phase electrical power, the property is well-suited for warehousing, distribution, or light manufacturing operations.
Currently leased through February 2026 with minimal landlord responsibilities, the asset provides a unique blend of immediate cash flow and future potential. An end user can collect rental income while planning their transition into the space, or an investor can continue the lease and capitalize on a stable, income-generating asset in one of Medley’s most sought-after industrial submarkets. This is an ideal property for both users and investors looking for long-term upside in a supply-constrained area.
Currently leased through February 2026 with minimal landlord responsibilities, the asset provides a unique blend of immediate cash flow and future potential. An end user can collect rental income while planning their transition into the space, or an investor can continue the lease and capitalize on a stable, income-generating asset in one of Medley’s most sought-after industrial submarkets. This is an ideal property for both users and investors looking for long-term upside in a supply-constrained area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 545 123 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 944 pi² |
| Prix par pi² | 415,31 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1972 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,24 AC | ||
| Zonage | 7100 - désigne les zones industrielles - fabrication légère. | ||
| Prix | 4 545 123 $ CAD |
| Prix par pi² | 415,31 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 944 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | 7100 - désigne les zones industrielles - fabrication légère. |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-3011-002-1232 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 734 712 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-3011-002-1232
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
734 712 $ CAD
CONTACTS
-
Bobby Berrido, CCIM -
Carlos Fausto Miranda -
Fausto Commercial Realty Consultants
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7185-7165 NW 77TH ter
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