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7185 Rockbridge Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stone Mountain, GA 30087
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Faits saillants
- Prime location within a Publix-anchored retail center that drives consistent customer volume.
- Excellent visibility on Rockbridge Road with traffic counts supported by nearby residential density.
- Ample surface parking with approximately 50 spaces, accommodating daily customer and employee needs.
- Immediate adjacency to barber and nail services, fostering strong personal care cluster demand.
- Dedicated pylon signage and turn lane for convenient customer access and higher storefront exposure.
- Surrounded by established neighborhoods and reputable schools, ensuring repeat local business.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste G | 1 200 pi² | 12’ | Négociable | 24,09 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 28 907 $ CAD/an 2 409 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste G
Salon Space for Lease – Established Beauty & Retail Corridor Position your salon in a high-traffic retail location anchored by a strong-performing Publix neighborhood center. This space sits within a proven personal care cluster, located directly alongside an established barber shop and nail salon—creating a built-in synergy that consistently draws repeat clientele. The center features long-term, stable tenants, including high-visibility endcap operators that drive steady daily traffic. Surrounded by growing residential subdivisions and supported by well-regarded nearby schools, this location offers a reliable and expanding customer base ideal for beauty and wellness services. Why This Location Works for a Salon: Immediate co-tenancy with barber shop and nail salon (strong cross-traffic) Publix-anchored center with consistent daily visits Established tenant mix with long-term stability High-growth residential area fueling repeat local business Strong visibility and convenient access for clients Ideal for a hair salon, stylist collective, or beauty professional looking to plug into an existing customer ecosystem and grow quickly in a thriving submarket.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 7185 Rockbridge Rd, Stone Mountain, GA 30087
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 10 City Spa, LLC
- Services
- 1
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- 711 PotLuck Games
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- Professional Cleansers
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- Red Hills Jerk Center
- Restaurant
- 1
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- Signature Cuts
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 10 City Spa, LLC | Services | 1 | - |
| 711 PotLuck Games | - | 1 | - |
| Professional Cleansers | - | - | - |
| Red Hills Jerk Center | Restaurant | 1 | - |
| Signature Cuts | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 1,62 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,94/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 285 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 285 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,62 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 6,94/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business in a bustling retail environment at 7185 Rockbridge Road, located in Stone Mountain’s vibrant trade area. Anchored by a strong-performing Publix neighborhood center, this freestanding retail property provides a consistent flow of daily traffic and high visibility. The available 1,200 SF space is situated alongside complementary personal care operators such as a barber shop and nail salon, creating immediate cross-traffic and customer synergy. The center draws from nearby residential growth and is surrounded by popular local schools, reinforcing a loyal and expanding customer base. Tenants benefit from excellent accessibility, dedicated turn lane ingress, and pylon signage, ensuring effortless exposure to Rockbridge Road’s active commuter corridor. Combining an established tenant mix with a stable operating history, the location is an ideal platform for beauty services and specialty retail ventures seeking to accelerate brand growth in a thriving east Atlanta submarket.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
7185 Rockbridge Rd
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