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Dempster Crossings 7188 W Dempster St 1 130–2 627 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Morton Grove, IL 60053
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Faits saillants
- Idéalement situé le long de la rue Dempster, très fréquentée, entre l'autoroute Edens et la I-294.
- Haute visibilité avec plus de 400 pieds de façade le long de la rue Dempster
- VPD élevée à l'intersection signalée.
- Zone densément peuplée.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 497 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 130 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7130-7188 W Dempster St - 1er étage
Prime retail opportunities available at Dempster Crossings in Morton Grove, IL, offering high visibility and convenient access in a thriving suburban market.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7130-7188 W Dempster St - 1er étage
Prime retail opportunities available at Dempster Crossings in Morton Grove, IL, offering high visibility and convenient access in a thriving suburban market.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 627 pi² | Façade | 400’ le Dempster Street |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 36 505 pi² |
| Stationnement | 154 places | Superficie totale du terrain | 2,19 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 627 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 154 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 400’ le Dempster Street |
| Superficie commerciale brute | 36 505 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,19 AC |
| Année de construction | 1991 |
À propos de la propriété
Dempster Crossings est un centre de vente au détail dynamique situé à Morton Grove, en Ontario, qui compte un mélange diversifié de locataires nationaux et locaux qui attirent un flux constant de clients. Positionné le long du corridor très fréquenté de la rue Dempster, le centre bénéficie d'un fort nombre de trafic et d'une excellente connectivité avec les quartiers résidentiels et les principales autoroutes avoisinants. Avec un grand stationnement, des installations bien entretenues et un mélange dynamique de locataires, Dempster Crossings offre un emplacement idéal pour les entreprises qui cherchent à s'établir ou à s'étendre dans cette communauté de banlieue en pleine croissance
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Dempster Crossings | 7188 W Dempster St
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