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7189 Lee Hwy 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble Falls Church, VA 22046 1 360 792 $ CAD (567,00 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

  • Former two-story, freestanding veterinary clinic.
  • Prominent building frontage and monument signage opportunities enhance branding and exposure.
  • Flexible C-8 zoning allows for a wide range of permitted uses, including retail, medical, and professional office.

Résumé de l'annonce

K & M Commercial, as the exclusive brokerage firm, proudly presents this former two-story, freestanding veterinary clinic in Falls Church. Ideally positioned off U.S. Route 29 with excellent visibility, the property offers flexible C-8 zoning suitable for retail, medical, or office use. Features include ample on-site parking and prominent building and monument signage opportunities.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1944
Prix
1 360 792 $ CAD
Prix par pi²
567,00 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
480 - désigne le district de zonage commercial (C-8).
Stationnement
12 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
34’ sur Lee Hwy

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 400 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Espace sur 2 niveaux, ancienne clinique vétérinaire, avec aménagement complet encore en place. Situé à un demi-mile de Broad et de la Route 29, au cœur de Falls Church, ce bâtiment indépendant offre une opportunité unique de bénéficier d'une grande visibilité sur la très fréquentée Route 29 (plus de 30 000 véhicules par jour) à un coin stratégique. Il dispose d'un stationnement privé entourant le bâtiment et offre de solides opportunités de signalisation.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 2 400 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
2 400 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 400 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Espace sur 2 niveaux, ancienne clinique vétérinaire, avec aménagement complet encore en place. Situé à un demi-mile de Broad et de la Route 29, au cœur de Falls Church, ce bâtiment indépendant offre une opportunité unique de bénéficier d'une grande visibilité sur la très fréquentée Route 29 (plus de 30 000 véhicules par jour) à un coin stratégique. Il dispose d'un stationnement privé entourant le bâtiment et offre de solides opportunités de signalisation.

Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
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de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0502-05-0005
Évaluation du terrain
150 795 $ CAD
Évaluation des bâtiments
874 969 $ CAD
Évaluation totale
1 025 764 $ CAD
  • ID d’inscription: 39601427

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7189 Lee Hwy, Falls Church, VA 22046

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