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719 NW 29th St 719-721 NW 29th St 2 634 pi² Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33127 2 364 419 $ CAD (897,65 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied
- Zoned to develop (8) stories
- Stable in-place cash flow
Résumé de l'annonce
Gridline Properties is pleased to present the exclusive offering of a free-standing, industrial/mixed-use building
located at the gateway of Wynwood and Allapattah. The property was renovated in 2024 and is strategically
positioned within one of the city’s most active urban growth corridors, benefiting from strong demand
fundamentals and accelerating redevelopment momentum.
The asset is 100% occupied by a single tenant, a well-established music studio and recording business,
operating under a long-term lease with annual rental increases, providing stable in-place cash flow. The oering
is an attractive opportunity for investors seeking dependable income today while maintaining exposure to
one of South Florida’s most active corridors.
Zoned industrial with the ability to develop up to eight (8) stories and potential eligibility under the Live Local
program, the property oers compelling long-term redevelopment optionality. This investment is well suited
for buyers seeking a combination of current yield, durable tenancy, and embedded value creation potential in one of
Miami’s most dynamic infill submarkets.
located at the gateway of Wynwood and Allapattah. The property was renovated in 2024 and is strategically
positioned within one of the city’s most active urban growth corridors, benefiting from strong demand
fundamentals and accelerating redevelopment momentum.
The asset is 100% occupied by a single tenant, a well-established music studio and recording business,
operating under a long-term lease with annual rental increases, providing stable in-place cash flow. The oering
is an attractive opportunity for investors seeking dependable income today while maintaining exposure to
one of South Florida’s most active corridors.
Zoned industrial with the ability to develop up to eight (8) stories and potential eligibility under the Live Local
program, the property oers compelling long-term redevelopment optionality. This investment is well suited
for buyers seeking a combination of current yield, durable tenancy, and embedded value creation potential in one of
Miami’s most dynamic infill submarkets.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
2 634 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
2 364 419 $ CAD
Prix par pi²
897,65 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,13 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
D1
Stationnement
5 places (1,9 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-3126-009-0390 | Évaluation des bâtiments | 223 754 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 650 841 $ CAD | Évaluation totale | 874 595 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-3126-009-0390
Évaluation du terrain
650 841 $ CAD
Évaluation des bâtiments
223 754 $ CAD
Évaluation totale
874 595 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
719 NW 29th St | 719-721 NW 29th St
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