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Shops On Forest 719-723 Forest Ave 1 423 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Staten Island, NY 10310
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FAITS SAILLANTS
- Zone à fort trafic
- Plan ouvert
- Mezzanine
- Beaucoup de lumière naturelle du soleil
- Patio extérieur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 719 | 1 423 pi² | 10 ans | 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 64 921 $ CAD/an 5 410 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 719
Base Rent: $4,000/month NNN: $2,000/month Total: $6,000/month Cedar William is excited to introduce two prime retail spaces at 721 Forest Avenue in the lively West Brighton neighborhood of Staten Island. Each space offers: * Approximately 1,700 square feet of total retail space, including a 350-square-foot mezzanine overlooking the main retail area * Soaring 22’ high ceilings, providing a modern and open environment perfect for creating a standout retail experience * An outdoor patio, unique for each unit, ideal for alfresco dining, product displays, or customer seating, enhancing the appeal of the space * A 16' x 115' lot, offering ample frontage and visibility along the bustling Forest Avenue retail corridor * Situated between N. Burgher and Bement Avenue, just steps away from the popular Staten Catering Hall These spaces are located in the heart of one of Staten Island’s main retail corridors, surrounded by a mix of well-established local businesses, ensuring a steady stream of foot traffic. Notably, the adjacent unit is a new high-end men’s barbershop. Both spaces offer tremendous potential for a variety of retail concepts, from boutiques to specialty stores or even upscale service-based businesses. The modern storefront design, coupled with the vibrant neighborhood, makes this an exceptional leasing opportunity. For those interested in leasing both spaces individually, we’re open to discussing a favorable package deal. Don’t miss the chance to be a part of Staten Island’s thriving West Brighton retail community. Contact Cedar William today to explore this exciting leasing opportunity. C: 46-481-3711 E: info@cw-nyc.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 423 pi² | Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 423 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de premier choix à West Brighton, Staten Island Présentation d'une nouvelle construction moderne au cœur du corridor commercial animé de l'avenue Forest Avenue de West Brighton. Ce chef-d'œuvre architectural offre : Plafonds à double hauteur : Un intérieur spacieux double hauteur complété par une mezzanine élégante, parfait pour les entreprises qui veulent faire une impression durable. Patio extérieur : Un espace extérieur élégant, idéal pour accueillir les clients ou simplement fournir une bouffée d'air frais aux employés et aux clients. Éléments de design contemporain Planchers en béton poli pour un look élégant et moderne. Éclairage à DEL écoénergétique pour éclairer votre entreprise. Un concept d'escalier ouvert chic qui ajoute une touche de sophistication. Une façade extérieure moderne qui se démarque dans le quartier. Des accents de poutre en métal noir partout. Endroit : Situé dans la section recherchée West Brighton de l'avenue Forest, entouré d'un mélange diversifié de restaurants haut de gamme, de salons branchés et de boutiques gastronomiques. Votre entreprise bénéficiera du trafic routier élevé et de la visibilité que cet emplacement offre. Stationnement pratique : Beaucoup d'espace de stationnement juste en face de la propriété, assurant un accès facile pour vos clients et vos clients. Saisissez cette occasion pour rehausser votre entreprise dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de Staten Island.
- Mezzanine
- Terrasse sur le toit
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops On Forest | 719-723 Forest Ave
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