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181st Street & Bennett Ave. 719-725 W 181st St 4 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • New York, NY 10033
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste Top Floor | 4 000 pi² | 10’ - 14’ | Négociable | 77,83 $ CAD/pi²/an 6,49 $ CAD/pi²/mois 311 322 $ CAD/an 25 943 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste Top Floor
2 Bennett Ave. offers a rare opportunity to design a custom medical or professional environment in a highly accessible and established healthcare corridor. The space features two means of egress and is serviced by a new full-size elevator, ensuring functionality and compliance for a wide range of medical uses. Located directly adjacent to a surgical center, the property benefits from built-in synergy with surrounding healthcare providers. Conveniently situated at 181st Street and Bennett Avenue, the location provides immediate access to the A Trainexpress service, the 1 Train, the George Washington Bridge Bus Terminal, and multiple MTA bus lines—making it easily accessible for both patients and staff. Highlights: 2 Bennett Ave. Medical Space For Lease .pdf Download PDF • 5.42MB ±4,000 SF top-floor medical / professional space Delivered in shell condition – ideal for custom buildout Two means of egress New full-size elevator installation Adjacent to active surgical center Strong surrounding medical and institutional presence Excellent transportation access and neighborhood visibility This is an exceptional opportunity for medical operators, outpatient facilities, or institutional users seeking a strategic Northern Manhattan location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- Laboratoire
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Elevator
- 14' Ceilings
- Floor to ceiling windows
- 2 means of egress
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 20 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 400 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2, avenue Bennett, 181e Rue (1 bloc à l'ouest de Broadway) Élévateur conforme à la norme ADA de 2 500 lb. 9+ Stationnement de voiture. (facultatif) Système d'alarme incendie disponible. Système de gicleurs dans tout le bâtiment. Élévateur conforme à la norme ADA de 2 500 lb Compteur d'électricité et d'eau existant. Gaz naturel dans la construction. Dans le district BID C/O - 75 personnes maximum. Charge sous tension 100 lb par pi2 Courtier exclusif Centre.
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181st Street & Bennett Ave. | 719-725 W 181st St
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