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Central Square 719-725 W Main St 1 788–11 788 pi² d'espace disponible • Radford, VA 24141
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FAITS SAILLANTS
- Le quartier des affaires le plus pratique et le plus central de Radford.
- usage de bureau, médical ou de vente au détail
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 000 à 10 000 pi² | 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 719 | 1 788 pi² | 9’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
719-725 W Main St - 1er étage
• Radford’s most centrally located neighborhood retail center • 1,788– 10,000 SF available • Conveniently located to Radford’s Central and West End, densely populated neighborhoods • 180+ Paved Parking Spaces • Located in Radford’s Enterprise Zone • Convenient access (3 Mi.) to Interstate 81 with 47,000 vehicles per day • Anchor tenant space available (20-25,000 sq. feet) with 100 dedicated spaces • Redevelopment Project under new ownership • University Town (10,000 students) • 1 mile from access to Memorial Bridge with a 27,000 daily traffic count The landlord is willing to subdivide into smaller units with the smallest divisible space being 3,000 SF.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 14’
- Climatisation centrale
- Espace embout très recherché
- 1 quai de chargement
- office, medical or retail use
719-725 W Main St - 1er étage - ste 719
• Radford’s most centrally located neighborhood retail center • Conveniently located to Radford’s Central and West End densely populated neighborhoods • 180+ Paved Parking Spaces • Located in Radford’s Enterprise Zone • Convenient access (3 Mi.) to Interstate 81 with 47,000 vehicles per day • Redevelopment Project under new ownership • University Town (10,000 students) • 1 mile from access to Memorial Bridge with a 27,000 daily traffic count
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’ - 14’
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- usage de bureau, médical ou de vente au détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- City of Radford - Welcome & Information Center
- Information
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- El Charro Mexican Grill
- Hébergement et services alimentaires
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- ReMax - Cavaliers
- Immobilier
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- Sal's Italian Restaurant & Pizzeria
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
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| El Charro Mexican Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - |
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| Sherwin-Williams | Détaillant | - | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 788 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 788 pi² | Façade | 625’ le West Main Street |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 41 573 pi² |
| Stationnement | 180 places | Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1961 |
| Superficie totale disponible | 11 788 pi² |
| Min. divisible | 1 788 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 180 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 625’ le West Main Street |
| Superficie commerciale brute | 41 573 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Central Square Shopping Center est un centre de vente au détail de 60 000 pieds carrés situé le long de la rue West Main dans la ville de Radford. Le centre est actuellement loué à 55 %, et 3 des locataires actuels sont au centre depuis longtemps (Sherwin-Williams, Sal's Italian Restaurant et El Charro Mexican Grill). Les quartiers familiaux densément peuplés qui entourent le centre ont créé une excellente occasion pour un large éventail d'entreprises de vente au détail et de services, d'épiceries, de restaurants, de magasins spécialisés, de magasins à rabais et bien d'autres. Le locateur est disposé à subdiviser l'espace de 20 000 pi2 en unités plus petites, le minimum étant divisible à 3 000 +/-SF.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Central Square | 719-725 W Main St
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