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719 Maryland St - Pondera RV Resort Immeuble de 576 pi² • Spécialité • À vendre 806 212 $ CAD • Conrad, MT 59425
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Faits saillants de l'investissement
- Easy I-15 Access
- Full Service RV Park
- Income-Producing
- Heavy Tourism Corridor
Résumé de l'annonce
Pondera RV Resort presents an excellent opportunity for an owner-operator or small team to step into a fully operational, turnkey business in Conrad, Montana—just 4 miles off Interstate 15 along a major route to Glacier National Park and the Bob Marshall Wilderness. This 1.08-acre property features 18 full-hookup RV sites (water, sewer, electric), on-site laundry, Wi-Fi, showers, and a mobile home ideal for owner occupancy or additional rental income.
The property also includes a main building with restrooms, showers, and storage to support daily operations, allowing for efficient, low-overhead management. Positioned between two city parks and directly across from the public pool, the location benefits from strong seasonal traffic—including the large annual swim meet in Conrad—along with walkable access to a playground, shopping, and dining.
With solid infrastructure in place and multiple opportunities to increase revenue through rate adjustments, expanded seasonal use, and additional services, this is a strong fit for hands-on ownership or a team looking to grow both income and long-term value.
The property also includes a main building with restrooms, showers, and storage to support daily operations, allowing for efficient, low-overhead management. Positioned between two city parks and directly across from the public pool, the location benefits from strong seasonal traffic—including the large annual swim meet in Conrad—along with walkable access to a playground, shopping, and dining.
With solid infrastructure in place and multiple opportunities to increase revenue through rate adjustments, expanded seasonal use, and additional services, this is a strong fit for hands-on ownership or a team looking to grow both income and long-term value.
Faits sur la propriété
| Prix | 806 212 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 399,67 $ CAD | Taille du lot | 1,08 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 576 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes | ||
| Zonage | Commercial - Commercial | ||
| Prix | 806 212 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 399,67 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,08 AC |
| Taille du bâtiment | 576 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1951 |
| Zonage | Commercial - Commercial |
Commodités
- Affichage
À propos de 719 MARYLAND ST , CONRAD, MT 59425
Adresse : 719 S Maryland St, Conrad, MT 59425 Superficie du terrain : 1,08 acres (47 040 pi²) Services publics : Raccordements complets (eau, égout, électricité) Espaces pour VR : 18 espaces entièrement équipés Accès à l'autoroute : À 4 miles de l'I-15, sorties 335 et 339
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
719 Maryland St - Pondera RV Resort
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