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±10,651 SF Retail Lot Redevelopment Potential 719 S Atlantic Blvd 868 pi² Commerce de détail Immeuble East Los Angeles, CA 90022 1 522 510 $ CAD (1 754,04 $ CAD/pi²) 5,04% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Multifamily Development Potential: MXD Zoning Allows 150 DUs/Acre, Therefore May Allow Up to 54 Units or More to be Redeveloped (Buyer Verify)
- Easy access to services, shopping, restaurants, and markets, along Atlantic Blvd and Whittier Blvd.
- The location and available building area offer significant upside potential for investors seeking to add value through improvements and management.
- 719 sits on ± 5,307 SF, and 723 sits on ± 5,344 SF with an existing ± 868 SF building. Fenced front and rear yard. Combined lots ± 10,651 SF.
- Close to 5, 60 and 710 FWYs, East Los Angeles, Commerce, Montebello, and Vernon.
- Do not disturb tenant or walk on site. Buyer to verify all information herein, Broker/Agent and Seller do not guarantee its accuracy.
Résumé de l'annonce
KW COMMERCIAL AND CHANG INVESTMENT GROUP are proud to exclusively present the opportunity to purchase 719-723 S Atlantic Blvd., consisting of two (2) adjoinging retail/commercial properties. This property is zoned MXD; possible uses included mixed use, retail, medical and limited light industrial. Well located in East Los Angeles, just east of DTLA and adjacent to Commerce and Montebello with easy access to the 5, 60, and 710 freeways. 719-723 S Atlantic Blvd. is perfect for investment to recognize upside potential for retail and commercial use. 719 sits on ± 5,307 SF, and 723 sits on ± 5,344 SF (incl. ± 868 SF single story building built in 1940). Buyer to verify.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
868 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2025
Prix
1 522 510 $ CAD
Prix par pi²
1 754,04 $ CAD
Taux de capitalisation
5,04%
Revenu net d’exploitation
76 765 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
MXD - Mixed Use Development
Façade
460’ sur S Atlantic Blvd
Commodités
- Terrain clôturé
- Climatisation
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 391 189 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 154 627 $ CAD | Évaluation totale | 1 545 816 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 154 627 $ CAD
Évaluation des bâtiments
391 189 $ CAD
Évaluation totale
1 545 816 $ CAD
1 de 7
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
±10,651 SF Retail Lot Redevelopment Potential | 719 S Atlantic Blvd
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