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Hill Country Square 719 S Hwy 183 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Liberty Hill, TX 78642
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FAITS SAILLANTS
- Route 183 Façade
- Zone d'expansion lourde
- Agréable, propre, intérieur
- Panneaux de signalisation sur l'autoroute 183
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B250 | 1 000 pi² | 2-5 ans | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 24 800 $ CAD/an 2 067 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
719 S Highway 183 - 1er étage - ste B250
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Happy's Liquor
- Hébergement et services alimentaires
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- Ivy Nails & Spa
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- 1
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- Krab Kingz Seafood
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- Smokey Mo's BBQ
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- The Allstate Corporation
- Assurance
- 16 935
- International
- Trammell & Associates Real Estate
- Immobilier
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- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Happy's Liquor | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Ivy Nails & Spa | Services | 1 | - |
| Krab Kingz Seafood | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Smokey Mo's BBQ | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| The Allstate Corporation | Assurance | 16 935 | International |
| Trammell & Associates Real Estate | Immobilier | 27 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Façade | 391’ le S Hwy 183 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 29 406 pi² |
| Stationnement | 95 places | Superficie totale du terrain | 5,51 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 95 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 391’ le S Hwy 183 |
| Superficie commerciale brute | 29 406 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,51 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial Hill Country Square. -Situé entre deux grands lotissements -Zonage : C3 - Commerce général et commerce de détail (Liberty Hill) -Nombre de trafic : 22 726 véhicules par jour -Services publics : Spectre, Georgetown Utilities Water et Pedernales Electric, électricité triphasée -Les bâtiments utilisent un isolant efficace de pellicule à bulles R-10, de la fibre de verre R-19 dans le grenier et du R-13 dans les murs -52 places de stationnement
Présenté par
Hill Country Square | 719 S Hwy 183
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